众所周知，京南腾飞中有一重大发展因素，“雄安新区，千年大计”。至今，雄安新区已成立两年，据相关人士介绍，两年来，新区建设取得阶段性重大成果，1+4+26规划体系基本建成，1+N政策体系基本形成，北京非首都功能有序承接，优质资源和创新要素加速集聚，公共服务水平明显提升，重大基础设施和工程项目加速推进。随着雄安新区即将进入大规模开发建设阶段，城市建设、科技创新、产业发展和公共服务等都对新区改革创新提出了新课题。

在建设创新城市，雄安新区的价值不仅仅是建设一座新城，更重要的是深化体制机制，先行先试，探索改革开放的新路径。促进京津冀城市群的发展，推动与北京城市副中心形成北京新的两翼，承接疏解北京非首都功能。

放眼全球，房产的价值并非建筑数据的堆砌，鼎力世界的品质作品，总有不谋而合的价值因素。这些占据了城市核心，享有不可复制地理优势的品质住宅，无不成为高净值人群眼中的选择胜地。京南区域在众多政策红利叠加下，区域价值迎来腾飞。因此，京南区域成为实现房产增值、保值的选择区域。

在房住不炒的大背景下，哪一类房产，既能满足一点的抗风险能力，又有足够是上升空间？这需要满足两个前提，一是时机正确，二是城市正确。

中国城市化经验和全世界城市的发展史，都告诉我们，城市的价值在于资源的积累，所谓时机正确，就是在资源积累初期入手，占领价格洼地了所谓城市正确，就是找准资源的流向。

当下楼市的爆点是什么？答案很明显，雄安新区、大兴机场、河北自贸区。三重利好的加持下，京津雄三角地带已经走上发展快车道。