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中国铁建·山语澜廷 | 中海金樾和著 | |
项目地址: | 闫吕路中段 | 良常路官道路口西800米 |
开发商: | 中铁建设集团北京容晟房地产有限公司 | 北京金良兴业房地产开发有限公司 |
绿化率: | 35.00% | 30.00% |
容积率: | 1.40 | 1.76 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 花园洋房,限竞房,叠拼 | 普通住宅,花园洋房,限竞房 |
项目特色 | 品牌地产,低密居所,低总价,小户型,特色别墅 | 品牌地产,国际化社区,低密居所,低总价,景观居所 |
产权年限 | 中国铁建·山语澜廷花园洋房产权为70年,限竞房产权为70年,叠拼产权为70年 | 中海金樾和著普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,限竞房产权为70年 |
均价 | 32000.00元/平方米 | 34000.00元/平方米 |
开盘时间: | 11月2日已开盘 | 项目已于2018年6月10日开盘 |
交房时间: | 项目交房时间待定 | 项目预计2019年12月交房 |
交通状况:四横三纵双轨道,区域内交通最便捷的别墅区
四横:阎吕路、良坨路、京良路、莲石路
三纵:西六环、京港澳高速、西五环
双轨道:T2线、房山线
幼儿园:大苑村幼儿园,心心幼儿园
中小学:青龙湖小学、北京十三中学青龙湖分校、人大附中丰台分校、中央民族大学附属中学
综合商场:房山天街、奥特莱斯、长阳半岛
医院:良乡医院、丰台区中西医结合医院
交通状况:轨道交通:地铁房山线、9号线、燕房线;
公共交通:835路、房33路、房48路;
交通路网:京港澳高速、六环快速路、京深路(107国道)、良常路、凯旋大街;
国际机场:距离首都新国际机场25公里,通过六环、京开高速畅捷到达
幼儿园:安琪尔美语幼儿园、ABC英语幼儿园、良乡双语幼儿园、良乡中心幼儿园
中小学:首师大附小、北工商附小、官道中心小学、良乡小学、良乡中心小学、良乡二小、良乡三小、良乡中学、良乡六中、北师大附中、北工商附中、首都师范大学附属房山中学
综合商场:家乐福(良乡店)、国泰商场、华冠购物中心、绿地缤纷城、首创奥特莱斯、良乡大学城购物中心、长阳半岛购物广场等
医院:武警总医院、房山区妇幼保健院、房山区良乡医院、良乡镇卫生院、房山区中医院良乡分院等
中国铁建·山语澜廷户型类别:2居,3居,4居
户型面积:75.00平方米-113.00平方米
户型举例:洋房113平米标准层(查看该楼盘更多户型)
中海金樾和著户型类别:4
户型面积:127.00平方米-127.00平方米
户型举例:2-2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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