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| 首创·禧悦府 | 通用·博园 | |
| 项目地址： | 城后街与新东路交叉口北500米 | 通用博园小区南侧商业通用博园营销中心 |
| 开发商： | 首创置业股份有限公司 | 北京通润博园房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 50.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.00 | 1.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所 | 低密居所,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 首创·禧悦府普通住宅产权为70年 | 通用·博园普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 33000.00元/平方米 | 28000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2017年6月17日已开盘3-5# | 4#、12#已于2018年5月5日开盘 |
| 交房时间: | 3-5#预计2019年10月30日交房 | 3#、5-9#已于2018年下半年入住 |
交通状况：公交路线：868路,密10路,密37路,密38路,密39路,密50路,密51路，宾阳北里下车。
自驾路线：自大广高速密云城区出口，沿顺密路向北，至鼓楼东大街向东行驶，至新东路向北，至与城后街交汇处，西北角即是。
中小学：北京师范大学密云实验中学、密云第四小学、密云第一小学、密云区第六中学等
医院：北京大学密云区医院
交通状况：公交路线：电视台: 顺3路、密1路
燕落寨: 密7路、密6路支线、980路、密11路、郊81路、郊80路、H61路、970路快
兴云小区: 密7路、密6路支线、980路、密11路、郊81路、郊80路、H61路、970路快
兴云南: 密7路、密1路
密云电视台: 密7路、密6路支线
双井村: 密7路、密6路支线、密11路
纺织厂: 密7路
密云开发区西口: 密6路支线
密云一中: 密1路、密11路
清华同方: 密1路
力达公司: 密1路
西口: 密6路
自驾路线：大广高速密云城区出口出，至顺密路向北，至京密路向东，至果园西路向北，见果园中街向西行，见密云一中再向西行约100米即是
中小学：密云六中、密云六小、密云一中
综合商场：物美大卖场、国美电器、大中电器、苏宁电器
医院：兴云医院、密云京儿中医院、密云县医院、密云中医院
首创·禧悦府户型类别：2居,3居
户型面积：73.00平方米-115.00平方米
户型举例：G1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；
通用·博园户型类别：2居,3居
户型面积：70.00平方米-105.00平方米
户型举例：A4户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊小， 。小区公共设施可能不够完善。
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