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北京超高人气楼盘 中海云筑 VS 首创远洋·禧瑞天著

2020-01-20 19:00作者:房大秘

基本信息PK

中海云筑首创远洋·禧瑞天著
项目地址:庞各庄桥西1500米科创十一街与经海九路交汇处西南角(亦庄线次渠南站200米即到)
开发商:北京中海兴达房地产开发有限公司北京创远亦程置业有限公司
绿化率:30.00%30.00%
容积率:1.602.50
建筑类型板楼板楼
物业类型普通住宅普通住宅,限竞房
项目特色品牌地产,低总价品牌地产,低总价,宜居生态地产
产权年限中海云筑普通住宅产权为70年首创远洋·禧瑞天著普通住宅产权为70年,限竞房产权为70年
均价37000.00元/平方米52695.00元/平方米
开盘时间:2019年9月加推5#,21#,35#-37#楼项目已于2018年9月5日开盘
交房时间:项目预计2020年6月交房首期交房时间预计2021年5月底

周边信息PK

中海云筑

交通状况:轨道交通:地铁4号线、新机场快轨

公共交通:兴64路、兴65路,兴55路,经公交接驳可换乘地铁4号线

交通路网:南六环、京开高速、京台高速、新机场高速、机场联络线等城市主干线

新国际机场:距离首都新国际机场13公里,通过六环、京开高速、新机场高速、机场联络线畅捷到达

幼儿园:大兴庞各庄镇中心幼儿园、繁星双语幼儿园

中小学:育才学校大兴分校、庞各庄中学、大兴六中、首师大附中大兴分校

综合商场:大兴区王府井百货、凯德MALL(天宫院)、龙湖时代天街、物美大卖场等

医院:北京市大兴区人民医院、中国中医科学院广安门医院、北京仁和医院、北京市大兴区妇幼保健院、北京市大兴区庞各庄镇中心卫生院等

中海云筑

首创远洋·禧瑞天著

交通状况:项目紧邻南五环,距离地铁亦庄线次渠南站仅200米,亦庄线、17号线、S6号线、T1号线将项目紧密围合,亦庄线为现有地铁线路,可直接换成5号线与10号线;17号线预计2021年全线贯通,由本项目出发至国贸仅8站,是未来往返CBD于亦庄的主要交通路线;S6号线连接新老机场,S6号线确保顺畅到达,同时S6号线将设11个换乘站,连接北京处处繁华。京津、京沪双高速贯通,同时城际铁路连接京津两地。

幼儿园:自建12班幼儿园

中小学:亦庄小学

综合商场:商场:力宝广场、大族广场、亦庄创意生活广场、亦庄城乡世纪广场

超市:盒马鲜生、7fresh、华联

家电: 京东、苏宁

医院:亦庄同仁医院、通州第三医院

首创远洋·禧瑞天著

户型信息PK

中海云筑

中海云筑户型类别:3

户型面积:89.00平方米-89.00平方米

户型举例:89平户型图(查看该楼盘更多户型)

户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊低于15%,得房率较高。

中海云筑

首创远洋·禧瑞天著

首创远洋·禧瑞天著户型类别:2居,3居,4居

户型面积:89.00平方米-138.00平方米

户型举例:E户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

首创远洋·禧瑞天著

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