非京籍家庭购房条件，大体来说有两个渠道：可申请工作居住证，持有有效《北京市工作居住证》的家庭限购政策与京籍家庭是一样的。没有工作居住证的家庭，需要连续5年在京缴纳社保或个税且有居住证，则可以在京有一套住房。在通州区购买住房，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。一起来具体了解一下吧！

连续5年在京缴纳社保或个税

需要连续5年在京缴纳社保或个税且有居住证，目前无房的家庭可以在京购买一套住房。

所需材料

各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，在有效期的暂住证，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。

持有有效《北京市工作居住证》的家庭

持有有效《北京市工作居住证》的家庭限购政策与京籍家庭是一样的。

已婚京籍家庭（通州除外）

北京户籍的已婚家庭，购买2套住房，在京无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。

单身京籍家庭（通州除外）

北京户籍的单身家庭，包括未婚、离异、丧偶，在京无房的，可购买1套住房。

通州

京籍家庭购买通州住房，在符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一，可在通州购买一套住房：
①已有1套住房、落户通州3年（含）以上的京籍家庭
②已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭。
③京籍无房家庭

所需材料

本市户籍居民家庭：各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。

驻京部队现役军人和现役武警家庭：各家庭成员身份证明、婚姻证明、军队团级以上政治部门出具的家庭情况证明、现役军官、武警警官的家庭成员应提供军（警）身份证和军官证或警官证的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。

持有有效《北京市工作居住证》的家庭：各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，《北京市工作居住证》，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。