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2020年房子将会烂大街?已经买房的出手早了?看央媒回应

来源:房天下 2020-01-09 17:37

[摘要] 央媒发文表示,2020年住房供大于求

不管是1线还是4线,现阶段中国城镇化的速度都是领世界瞩目的。高楼大厦鳞次栉比,房地产行业也是高歌猛进,城市住房量快速增加,城镇化越来越高。与此同时伴随着的是大规模的人口迁移。

在第6次全国人口普查中,我国城镇的人口为665,575,306人,占49.68%;居住在农村的人口是674,149,546人,占50.32%。与2000年相比,城镇人数比重上升了13.5%

央媒发文表示,2020年住房供大于求

最近,人民网发布了一篇文章,名为《机构预计2020年全国商品住宅将供大于求》,在这篇文章里,人民网指出,随着房地产的持续降温,很多城市的供需关系发生了变化,下调的压力或许会持续增加。根据最近的报告显示,在受监测的城市中,2019年住房的供给数量明显的是小于需求的,不过预计未来随着我国楼市的进一步降温,从2020年开始,全国的住宅供应将会大于需求,从而与现在发生很大差异变化。

明年开始,房子“烂大街”?央媒这样回应,有房人:买太早了?

那么2020年之后,房子“烂大街”还是“争着买”?

我国房地产发展具有两重属性,第一是最基本的市场经济影响,供需决定房价;第二是我国独有的特色‘楼市调控手段’决定房价的走势。各城市房价有涨有跌,但有第二个操控因素在,2020年房价肯定不至于大跌。

从供需而言,房子多于需求,未来房子要烂大街,争着买的时代一去不复返了,但这并不意味着房价会有多少下跌的情况,房住不炒的基本含义是实现房子的居住属性回归,建立长效机制,确保房地产行业平稳健康发展。在2019年住建部就提出“稳房价稳地价稳预期”的三大目标,在2020年之后,调控也不会有多大松懈的情况,所以房市仍然“稳”字当头。

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