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[摘要] 西五环人大附旁,万科浅山大盘,新年新禧季,购房即赠品牌家电,错过再无!更有山间剧场新春音乐会等活动。置业京西,超配生活,尽在万科翡翠山晓。
中国人民银行2020年1月1日宣布,为支持实体经济发展,降低社会融资实际成本,中国人民银行决定于2020年1月6日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点。
对楼市来说,降准或是重大利好。2019年一季度,因降准1%,各地房产市场曾持续2-3个月的小阳春。因此预测,2020年房地产市场有可能再现企稳小阳春。在此机遇下,如何选到如意好房子是当下紧要问题。不止要看产品价值,更要看板块价值,高价值板块内的优质楼盘才是置业的。
石景山分区规划发布,五里板块迎来发展契机
近期石景山分区规划发布,未来石景山将建设横贯京西的交通主干道——109快速联络线,是链接京西区域未来发展的枢纽要道,连接海淀和中心城。未来从五里板板块抵达海淀的将由30缩减至10,实现快速通达全城,链接更多城市繁华。
此外,五里板块内更规划永引渠南路西延快速路(2021通车),与金顶北路相接,是城市主干道,设计速度为50公里/,未来通过沿永引渠南路可西五环。
高井规划一路(2021年通车)亦是五里板块内的重大交通利好,北起京门新线、南至阜石路,与阜石路高架无缝连通,将实现五里板块内快速出行。
随着三条快速路陆续开通,五里板块将成为规划利好下益的板块。板块出行全面提速,为板块内居住者带来更便捷高效的出行体验,推动区域的迭代升级。
政策利好加持,五里坨商业中心落定
五板板块作为石景山四大商圈之一的核心承载区,未来将成为区域消费的热点,带动人流和相关产业的集聚,预计未来三年,石景山区总消费规模年均增速将达到7%以上,到2021年总消费规模突破700亿元,规划商业利好显而易见。
西山生态景观核心区,北京惟一近山板块
规划中将五里板块划分为西山生态景观核心区,板块内约98.5%植被覆盖率,人均公共绿地面积20.5平方米,是北京市城区中山林资源最丰富、绿化覆盖率、人均拥有公共绿地的地区。五里板块也因其低密自然属性,成为众多购房者向往的宜居区,加之未来西山区域土地资源更加稀缺,五里板块价值愈加稀缺。
北京难得高价值板块,置业首善之地
利好之外,再来看五里板块的土地价值,当下板块内新房均价在5万左右,且土地供应越来越少,未来价值更稀缺。再反观距离五板块版10的海淀板块,其二手房均价在8万左右,新房价格高达10万+,且区域趋于饱和,发展受限,或已是价值较高点。
而多重利好加持下的五里板块,无论是人居环境还是发展潜力都是区域佼佼者。不难看出,五里板块是北京难得的价值洼地,未来房价或将直追海淀区。当下即是入手五里板块的时机,抢占先机,占据京西价值洼地,实现资产保值增值。
置业京西五里板块,值此万科翡翠山晓
万科翡翠山晓,是万科于北京惟一近山板块打造的约35万方低密大盘,项目占据了板块内的优质资源:超配地段+超配环境+超配商业+超配教育+超配产品,是北京难得一遇的超配墅居。
超配规划:冬奥新首钢规划利好,高精尖产业集聚,城市界面全面升级,将成下一个黄金CBD。
超配生态:西山生态景观核心区,生态涵养保护区,约98.5%植被覆盖率,自然资源得天独厚,富人专属生态宜居区。
超配墅居:西山脚下,约35万方低密大盘,约1.6低容积率,7层纯住宅,营建城市山居生活典范。
超配商业:位于五里坨商业中心,距京西大悦城、喜隆多购物广场仅5公里,项目更自建大体量商业,一站近享繁华
超配教育:项目紧邻人大附中, K-12名校教育资源,先进教学软硬件。社区引进品牌幼儿园,实现幼儿园到高中的3+12一站式精英教育。
超配精妆:35载万科科技精工加持,百余项严苛标准,全屋精妆交付,
静音安眠、全屋收纳、品质硬装等一步到到位,省时省力更省心。
建面约90㎡精妆洋房,超大面宽,三居双卫,爆款户型;
建面约450㎡精妆叠墅,南北双院,超高得房率,功能分区,更大面积尺度,改善置业一步到位。
西五环人大附旁,万科浅山大盘,新年新禧季,购房即赠品牌家电,错过再无!更有山间剧场新春音乐会等活动。置业京西,超配生活,尽在万科翡翠山晓。
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