北京豪宅有哪些？

2019年1-12月，北京市商品房新增供应72447套，同比去年下降10%；成交70662套，上涨58%；成交面积856.45万㎡，上涨42%；成交均价43044元/㎡，上涨4%；成交金额3686.55亿元，上涨47%；目前商品房存量161980套，同比上涨1%。

单价在70000元/㎡以上豪宅成交3866套，同比上涨14%；成交面积60万㎡，上涨21%；成交均价87812元/㎡，上涨2%；成交金额526.91亿元，上涨24%；排名前十的有如下小区，按照成交金额排序，而丰台区豪宅成交占比60%，万万没想到丰台是豪宅集中地。

北京优质地段豪宅供应或将增长

由于北京土拍市场土地出让政策遵循限价原则，加之市场主要以限竞房土地为主，兼顾刚需和改善型项目，近年来，北京新增豪宅项目屈指可数。但随着限竞房库存量逐步增加，近期北京地区已经出现了不限价地块，并且出让数量开始增加。

12月16日，北京土地市场挂出12月的批经营用地，三宗地均位于热点地区海淀，其中海淀四季青镇的2宗地为非限竞房用地，海淀永丰则为含共有产权房的综合用地，三宗地起始总价133.61亿元，商品房地块均不限价。

可以预见的是，未来北京地区优质地段豪宅项目供应量或许会出现较大的增长。

虽然限价政策会使得高端住宅的供应减少，但由于北京地区高端居住需求旺盛，未来存量和二手豪宅的交易或将被激发，进而影响价格。

反正小编也买不起，希望看文章的你早日买到属于你的豪宅。