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[摘要] 很多人是通过按揭贷款方式购买房子,这种方式对于预算不是很充裕的人能更加轻松,因为只要付房子总价的3-4成等,就能够拥有一套房子居住,日后几十年再慢慢去还款。购房正式合同多久能拿到?
现在买房的人越来越多,其中很多人是通过按揭贷款方式购买房子,这种方式对于预算不是很充裕的人能更加轻松,因为只要付房子总价的3-4成等,就能够拥有一套房子居住,日后几十年再慢慢去还款。
购房正式合同多久能拿到?
一般来说,购房合同在交完首付款后,就可以和开发商签合同。一般正式合同有2份,原件开发商会留一份,给银行留一份,所以购房者在还完贷款前是拿不到购房合同的。不过,在签完合同后1个月左右就可以跟开发商借合同原件进行复印。
购房合同是当时签了就有一份是属于业主自己的,而且备案时间有长短,一般是1-3个月,如果是按揭的话,购房者签的合同应该是4-6份,其中一份为房管局备案,一份为银行备案,一份为业主,其他为开发商。
买房签订合同流程:
买房签订合同,一般需要7个步骤:
1、购房者认购
2、购房者交定金(拿收据)
3、开发商下载网签合同,双方进行签合同,购房者交首付
4、开发商将首付款打到房产局的资金监管账户
5、开发商下载备案单并打印备过案的合同
6、通知购房者再次签订备案合同
7、开发商将备案合同送到房产局审核盖章——办理相关贷款手续。
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