现如今城市化的发展覆盖各地，北上广这样的一线城市房屋理所当然的坐地起价，许多蚁族在偌大的城市中打拼多年也买不到一套心仪的房子，房价远远超出了当地普通就业人员的收入。而由政府发放的经济适用房、廉租房的规划没有办法满足住房的需求。与此同时，市面上“小产权房"的争议也日渐锋利。

在深圳，由于房价过于昂贵，于是就有一部分的普通市民认准了“小产权房”。到底，这个所谓的深圳小产权房是什么意思？在深圳，这样的“小产权房能买吗？"

“小产权"顾名思义用更少的财产购买同等价值的房子。是指在农民所拥有的集体土地上建造的房屋，未缴纳土地租金等琐碎的费用，该产权证不是国家房管部门颁发，而是由乡政村级政府发放，所以起名为“乡产权房”，就是大家口中的“小产权房”，算是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。

如果你认为“小产权房"出于“商品房"之后那你就out了，按照时间推算，两个应是并存出现的，并且早就已立足于大深圳，只不过当时的“商品房"价格没有那么昂贵，消费者在购买“小产权房"是也不会有那么多顾虑。到如今，早期购买小产权房的人不是也住得好好的？讲真，小产权房并没有大家想象的那么可怕哦。在2018年政府有关部门已经发放条令，只要在政府房屋规划内的“小产权房"都可以购买，所以现在需要明确的并不是“小产权房"该不该买，而是要事先了解好你所购买的“小产权房"在不在政府规划内，如果符合要求，即可放心居住。

随着时间的飞逝，中国发展越来越走在时代的前沿，房价只会日渐飙升，“小产权房"的存在也逐渐被政府部门接纳与关注，虽然日前条令尚未清晰，但已经逐渐被市民接纳。希望通过上述的科普可以让你真实了解到“小产权房"的优势与购买时的注意事项，好在拼搏良久的城市，早日安家立业，为自己营造完美的小康生活。