说到买房子，相信很多的人们都是比较重视的，毕竟房屋是人们居住的主要场所，如果没有属于自己的家，总是会感觉到没有安全感的。现在很多的研究生在校期间就考虑着买房的事情。那么研究生买房优惠政策怎么才能有？研究生应该在多少岁买房子？我们一起来了解下吧。

研究生买房优惠政策补贴有哪些？

购房补贴与公积金贷款优惠政策适用对象：2003年1月1日以来，取得全日制普通高校毕业证书，且申报时在甬就业创业的高校毕业生。

购房贷款贴息政策适用对象：2003年1月1日以来，全市各级政府和企事业单位接收，且申报时在甬就业的普通高校博士毕业生（包括引进人才）。上述对象于2014年9月20日至2015年9月19日期间购买普通住宅，可按规定享受购房补贴、公积金贷款优惠和购房贷款贴息等政策。

研究生购房贷款的条件有哪些？

1.外地户口的研究生须提供纳税证明或是社保证明

现银行表示：不对无法提供一年以上纳税证明或社保交纳证明的外地人发放房屋贷款。所以外地研究生贷款须能够提供资料，不然刚毕业的研究生想在外地买房落户只能付全款。

2.刚工作落户，父母须出面担保

即使研究生已有工作，而户口落户，但研究生在贷款买房时审核严格。主要是研究生收入基本不高，还款能力有限。研究生申请贷款需公司开收入证明，才可房贷审批，符合后执行首套房政策。刚毕业的研究生收入低，需让父母做联合借款人。家人做担保后才可贷款。

3.未毕业的研究生购房不能申请贷款

有些外地家长趁孩子读书，为孩子投资买房，这样等孩子毕业，正好可落户。但现规定；尽管有本市户口，但由于目前没收入，无法作为主贷人，父母做主贷人也行不通，所以，就读研究生想买房只能全额付款。有银行推出学生贷款规定：允许满18周岁的学生与父母为共同借款人向银行申请贷款。贷款后，可由父母月偿还贷，贷款期限按学生年龄而定。

研究生要买房的话，如果经济上不宽裕的话是可以通过贷款的方式来办理，父母可以作为自己的担保人来进行贷款的办理。当然前提是你要毕业后才可以申请，如果还在校学习期间是不允许进行贷款买房的，这点大家还是要了解下的。