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据房天下研究院显示,楼盘所在的区县商圈、楼盘的户型和楼盘的单价是北京购房用户2019年选择楼盘最为关注的三大因素。2019年,北京购房用户最关注度的区域为大兴、丰台、朝阳;最关注的楼盘为石景山的中海寰宇天下、丰台的泰禾金府大院和丰台的橡树澜湾。
针对楼盘的属性,北京购房用户2019年主要关注的是楼盘所在的区县商圈、楼盘的户型和楼盘的单价,关注度占比分别为40.26%、26.01%和20.94%。
图:楼盘属性关注度排名
数据来源:房天下研究院
区域关注度排名
2019年,购房用户最为关注的北京新房楼盘主要集中在大兴、丰台、朝阳,关注度占比分别为13.80%、11.85%、11.76%。
排名 | 来源区域 | 关注度占比 |
1 | 大兴 | 13.80% |
2 | 丰台 | 11.85% |
3 | 朝阳 | 11.76% |
4 | 昌平 | 8.55% |
5 | 通州 | 7.15% |
6 | 石景山 | 6.51% |
7 | 海淀 | 5.49% |
8 | 顺义 | 5.19% |
9 | 房山 | 4.51% |
10 | 北京周边 | 2.53% |
表:楼盘区域关注度排名
数据来源:房天下研究院
商圈关注度排名
2019年,北京购房用户最为关注的商圈是亦庄,关注度占比为5.94%,其次为燕郊,关注度占比为3.21%,望京用户关注度排名第三,关注度占比为2.70%。
排名 | 区域 | 关注度占比 |
1 | 亦庄 | 5.94% |
2 | 燕郊 | 3.21% |
3 | 望京 | 2.70% |
4 | 长阳 | 2.26% |
5 | 良乡 | 1.99% |
6 | 回龙观 | 1.63% |
7 | 中关村 | 1.42% |
8 | 后沙峪 | 1.34% |
9 | 北京周边 | 1.25% |
10 | 三里屯 | 1.24% |
表:楼盘商圈关注度排名
数据来源:房天下研究院
楼盘关注度排名
2019年,北京楼盘关注度的是中海寰宇天下,关注度占比为10.50%,泰禾金府大院排名位列次席,关注度占比为4.36%,橡树澜湾位列第三位,关注度占比为3.58%。
排名 | 楼盘名 | 区域 | 关注度占比 |
1 | 中海寰宇天下 | 石景山 | 10.50% |
2 | 泰禾金府大院 | 丰台 | 4.36% |
3 | 橡树澜湾 | 丰台 | 3.58% |
4 | 泰禾北京院子二期 | 朝阳 | 3.47% |
5 | 首开香溪郡 | 通州 | 3.19% |
6 | 嘉都 | 燕郊 | 3.12% |
7 | 中海云筑 | 大兴 | 2.81% |
8 | 中海云熙 | 大兴 | 2.78% |
9 | 中国中铁·诺德春风和院 | 丰台 | 2.46% |
10 | 中铁诺德春风和院 | 丰台 | 2.43% |
表:楼盘关注度排名
数据来源:房天下研究院
居室关注度排名
2019年,北京新房用户最关注的居室为两居,关注度占比为27.41%,其次为一居,关注度占比为22.00%,三居用户关注度排名第三,关注度占比为21.03%。
图:楼盘居室关注度排名
数据来源:房天下研究院
楼盘面积关注度排名
2019年,北京针对新房楼盘用户最为关注的面积大小的是70-90㎡,关注度占比为14.69%,其次为50-70㎡,关注度占比为13.13%,50㎡以下用户关注度排名第三,关注度占比为12.36%。
排名 | 面积区间(㎡) | 关注度占比 |
1 | 70-90 | 14.69% |
2 | 50-70 | 13.13% |
3 | 50以下 | 12.36% |
4 | 90-110 | 9.69% |
5 | 300-0 | 7.47% |
6 | 110-130 | 7.46% |
表:楼盘面积关注度排名
数据来源:房天下研究院
楼盘单价关注度排名
2019年,北京楼盘单价中用户最为关注的是20000元/㎡以下,关注度占比为25.71%,其次为20000-30000元/㎡,关注度占比为17.33%,30000-40000元/㎡用户关注度排名第三,关注度占比为11.08%。
排名 | 单价区间(元/㎡) | 关注度占比 |
1 | 20000以下 | 25.71% |
2 | 20000-30000 | 17.33% |
3 | 30000-40000 | 11.08% |
4 | 100000-0 | 8.32% |
5 | 40000-50000 | 7.27% |
表:楼盘单价关注度排名
数据来源:房天下研究院
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