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[摘要] 很多朋友会问南宁万象尊府是什么房,为什么会比商品房便宜这么多,不是安置户可以买吗?这种房有没保障?那么,咱们具体看一下南宁万象尊府可以买吗?楼盘是什么性质?
很多朋友会问南宁万象尊府是什么房,为什么会比商品房便宜这么多,不是安置户可以买吗?这种房有没保障?那么,咱们具体看一下南宁万象尊府可以买吗?楼盘是什么性质?
其实万象尊府是属于回迁安置房,房子有一部分是安置村民,有一部分对外出售,因为地块是政府划拨的土地,没有土地成本,所以价格相对较便宜。哪怕不是安置户都可以买的,房源有限先到先得。
至于有没保障这个问题,这个大可放心售楼部证件会有公示的,至于能不能办房产证这个要看国家政策,政策下来了开发商这边会协助办理,到时需要交纳土地出让金150~200一平左右,需要把集体土地转化为国有土地才可以办证。
万象尊府是南宁市安置房项目占地近38亩9栋楼,商品房标准2梯6户绿化率30%;交通价值--地铁4号线延长线,智和站,项目周边形成4纵3横1快路网(4纵即沙井大道、同乐大道、三津大道、壮锦大道,3横即智和路、江南大道、南站大道;1快:清厢快速路),以及3大立交、6大桥等,无缝接驳全城,快速到达各个城区;教育资源--学府里沙井片区规划建设16所小学、8所初中、3所高中,覆盖全龄教育段,其中沙井小学、富乐小学、同乐小学、壮锦中学已投入使用;欧式风情小区自带缤纷夏日游泳池,商业及学校,三房配4.2米超宽大厅,双阳台。一线湖景房;休闲配套除了占地171亩的融晟天河海悦城大型商业综合体以外,从“绿地系统规划图”可得知未来沙井还将建设3个社区公园、7个综合型公园;
楼盘是什么性质?
万象尊府不同于三产房,属于正规的政府回迁安置房,国家划拨建设,城镇住宅用地,正规回迁土地,一部分用于安置村民,一部分允许面向市场用做商业开发,因为没有土地的竞价成本,价格是由住建委定下来的,相对商品房会便宜很多。同时也是合法合规受法律保护的。所有的证件都在售楼部公示出来。
万象尊府楼盘所有土地证件,施工证件都是齐全的,正件齐全就可以正常建设,假如遇上政府拆迁,也会同等比例的赔偿,完全可以放心。