有的小区内部设施完善，除了基本的幼儿园、超市等，还有的自带游泳池。不少购房者在选楼盘的时候会选择带游泳池的小区，认为这样的小区看起来很高级，当然也有的人不喜欢小区游泳池，因为物业费用会多不少。那么小区带游泳池好吗？有的人说自己买的小区有游泳池但是不对外开放，这样合理吗？小区泳池能不能对外开放？

小区带游泳池好吗？

夏季天气炎热，如果小区带游泳池那么业主可以更方便的使用。有的小区内带游泳池但不免费，但本小区业主使用小区内泳池会有优惠。对于喜欢有用的人来说，小区带游泳池还是不错的，来游个泳还可以强身健体。在小区里游泳，整个环境显得舒适。因为小区游泳池里的绝大部分都是小区里的人，不会出现像外面浴场人多杂乱的情况。带有游泳池的小区一般景观都十分不错，让人赏心悦目。

但同时小区带泳池也有诸多弊端，带游泳池的小区一般都比价贵。有的人说小区露天游泳池是鸡肋，一般只在夏季开放用的时间短还要维护，尤其是水容易脏。当然如果是室内恒温游泳池就会好很多，但这种很多不对外开放，使用起来不是很方便。综合来看，豪宅一般都有游泳池，因为有物业定期养护，使用人少舒适度也高。但如果是普通小区，大家都不舍得花钱，游泳池某种程度上就是个累赘。

小区泳池能不能对外开放？

1、业主共有

如果小区泳池是属于业主共同所有的，那么能不能开放就是业主们说了算，具体来说是通过业主大会授权的业委会可以决定。如果游泳池计入了房屋共同面积就是属于业主的，支配权就是属于全体业主的，也就是说在业主授权之下，经过业主表决才能对外开放，并且管理与归属要由业委会决定，否则就是违规经营。

2、开发商所有

如果小区游泳池属于开发建设单位所有的，那么产权不属于业主，就要由开发商说了算的，但是如果想要开放，开发商也会和业主商量，做好通道，否则什么人都能进小区还得了。

小区带游泳池好吗这个问题要分两方面来看，有利的时候也有弊的时候，具体还是要根据购房者自身是否需要来判断。其实小区开发的时候建游泳池就是为了让业主享受便利，所以大部分情况下有个泳池还是不错的。至于小区泳池能不能对外开放这个就要看游泳池的产权归属了，属于业主全体就不应该开放，而属于开发商，那么开不开放就是开发商说了算。