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武汉宏大置业利川项目

来源:房天下 2019-12-12 16:34

[摘要] 4月29日上午,利川市自然资源和规划局一楼举行了一次国有土地使用权拍卖,竞拍宗地位于利川市都亭办事处教场村,最终由武汉宏大置业发展有限公司(宏大置业)以6.3亿元竞得该地,每亩的成交价约为257.67

  429日上午,利川市自然资源和规划局一楼举行了一次国有土地使用权拍卖,竞拍宗地位于利川市都亭办事处教场村,总用地面积16.3万方,起拍价6亿元。分为5个规划地块,土地用途:住宅、商服用地。在经过数轮的加价竞拍,最终由武汉宏大置业发展有限公司(宏大置业)以6.3亿元竞得该地,每亩的成交价约为257.67万元。

根据利川市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(利公出[2019]3号)文件中的要求,除开配建2万㎡的广场外,按允许的最.高容积率计算,总建筑面积将达到43万㎡,楼面价达到1465/㎡。

  根据出让公告,出让地块竞买后按规划需配建30亩以上的广场、一个四星级以上的酒店;一个3万平方米以上的购物广场;而且须引进中国企业500强一个以上的商业经营体;以及打造鄂、渝城市经济圈的商业会展中心。

  另外还要求:出让地块内地下管网及排污设施的新建、改建及项目开发建设所需一切配套设施建设由竞得人负责。

  竞得人在规划还建安置地块内,为市政府无偿代建30000平方米(276套)还建安置房(按整栋配建),在临六合街无偿代建第1层商业门面700平方米。并且自交地之日起一年内动工建设。

  从竞拍价和土地出让面积来看,武汉宏大置业拍得此联排地块,绝非一般房企。从体量、容积率等参数来看,此项目建成后有望成为利川人居典范大盘及城市新标。

  根据概念规划,该地块将打造成利川城市中心区CBD,名为“利川印象城”。利川印象城总用地范围约289.65亩,分别为行政办公用地,金融商业用地,居住用地,公园绿地和道路广场用地。该项目规划定位为利川市市级综合中心,充分体现利川城区风貌,历史文化和生态环境,即旅游观光、超五星酒店,5A甲级写字楼、商业金融、休闲购物、餐饮娱乐、高级公寓一体的利川城市中心。

  随着凉城利川的美名远扬,利川的旅游业飞速发展,也带动了相关的配套产业,利川印象城的崛起,势必将进一步提升城市的形象和旅游服务水平!

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