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| 首创·悦欣汇 | 通用·博园 | |
| 项目地址： | 檀营乡檀西路东侧 | 通用博园小区南侧商业通用博园营销中心 |
| 开发商： | 北京宝驰通置业有限公司 | 北京通润博园房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.50 | 1.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 共有产权房 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 低密居所,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 首创·悦欣汇共有产权房产权为70年 | 通用·博园普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 15000.00元/平方米 | 26000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年7月4日至2018年7月6日进行集中选房 | 4#、12#已于2018年5月5日开盘 |
| 交房时间: | 预计2020年11月30日交房 | 3#、5-9#已于2018年下半年入住 |
交通状况：项目四至为：东至檀中路，南至新北路，西至檀西路，北至开元北街。
公交：项目周边交通便利，交通路网四通八达。1公里范围内980快、980、970等多条9字头公交线路可直达北京市区、顺义、怀柔等区。密云城区内多条公交线路都可到达项目，除项目地块东侧的6路站点外，例如：密1路、2路、5路、8路、10路等均在项目1公里范围内设有点站。
轨交：建设中的京沈高铁密云站距离项目约5公里，目前正在加速施工，预计将于2019年全线通车；
自驾：从市区到项目，走京承高速，从密16出口出，沿密溪路直行至滨河大桥红绿灯右转，直行800米即可到达售楼处，去项目地块，从售楼处出发向北400米右转，直行约1公里即到项目地块。
幼儿园：密云第五幼儿园、文硕双语幼儿园、伊顿双语幼儿园、小博士幼儿园等
中小学：檀营满族蒙古族中心小学、密云一小、密云三小、密云四小、密云五中等
综合商场：奥莱、国泰、物美、大中电器
医院：密云区医院、密云中医院、密云妇幼保健院、博众医院、宾阳社区医院
交通状况：公交路线：电视台: 顺3路、密1路
燕落寨: 密7路、密6路支线、980路、密11路、郊81路、郊80路、H61路、970路快
兴云小区: 密7路、密6路支线、980路、密11路、郊81路、郊80路、H61路、970路快
兴云南: 密7路、密1路
密云电视台: 密7路、密6路支线
双井村: 密7路、密6路支线、密11路
纺织厂: 密7路
密云开发区西口: 密6路支线
密云一中: 密1路、密11路
清华同方: 密1路
力达公司: 密1路
西口: 密6路
自驾路线：大广高速密云城区出口出，至顺密路向北，至京密路向东，至果园西路向北，见果园中街向西行，见密云一中再向西行约100米即是
中小学：密云六中、密云六小、密云一中
综合商场：物美大卖场、国美电器、大中电器、苏宁电器
医院：兴云医院、密云京儿中医院、密云县医院、密云中医院
首创·悦欣汇户型类别：2
户型面积：88.00平方米-88.00平方米
户型举例：B1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
通用·博园户型类别：2居,3居
户型面积：70.00平方米-105.00平方米
户型举例：A4户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊小， 。小区公共设施可能不够完善。
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