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据房天下大数据显示,楼盘所在的区县商圈、楼盘的户型和楼盘的单价是用户选择楼盘最为关注的三大因素。11月,北京购房用户最关注度的区域为大兴、丰台、昌平;最关注的楼盘为丰台的中铁诺德春风和院、石景山的中海寰宇天下和昌平的中海丽春湖墅。
针对楼盘的属性,北京用户主要关注的是楼盘所在的区县商圈、楼盘的户型和楼盘的单价,关注度占比分别为33.92%、29.09%和27.14%。
图:楼盘属性关注度排名
数据来源:房天下数据中心
区域关注度排名
11月,用户最为关注的北京新房楼盘主要集中在大兴、丰台、昌平,关注度占比分别为16.15%、11.29%、8.88%。
排名 | 来源区域 | 关注度占比 |
1 | 大兴 | 16.15% |
2 | 丰台 | 11.29% |
3 | 昌平 | 8.88% |
4 | 朝阳 | 8.82% |
5 | 海淀 | 6.61% |
6 | 通州 | 5.71% |
7 | 顺义 | 5.48% |
8 | 石景山 | 5.36% |
9 | 房山 | 4.44% |
10 | 怀来 | 2.54% |
表:楼盘区域关注度排名
数据来源:房天下数据中心
商圈关注度排名
11月北京对于新房楼盘,用户最为关注的商圈是亦庄,关注度占比为7.96%,其次为燕郊,关注度占比为3.85%,望京用户关注度排名第三,关注度占比为2.70%。
排名 | 区域 | 关注度占比 |
1 | 亦庄 | 7.96% |
2 | 燕郊 | 3.85% |
3 | 望京 | 2.70% |
4 | 长阳 | 2.38% |
5 | 回龙观 | 2.22% |
6 | 大厂 | 2.12% |
7 | 良乡 | 1.57% |
8 | 中关村 | 1.57% |
9 | 后沙峪 | 1.46% |
10 | 瀛海 | 1.44% |
表:楼盘商圈关注度排名
数据来源:房天下数据中心
楼盘关注度排名
11月份北京楼盘关注度的是中铁诺德春风和院,关注度占比为9.58%,中海寰宇天下排名位列次席,关注度占比为5.04%,中海丽春湖墅位列第三位,关注度占比为4.50%。
排名 | 楼盘名 | 区域 | 关注度占比 |
1 | 中铁诺德春风和院 | 丰台 | 9.58% |
2 | 中海寰宇天下 | 石景山 | 5.04% |
3 | 中海丽春湖墅 | 昌平 | 4.50% |
4 | 中国铁建·国际公馆 | 大兴 | 4.31% |
5 | 北京城建·世华龙樾 | 海淀 | 3.36% |
6 | 御华郡 | 大厂 | 3.04% |
7 | 中海·中轴作品 | 大兴 | 3.00% |
8 | 江山风华 | 大兴 | 2.82% |
9 | 北科建水岸雁栖 | 怀柔 | 2.58% |
10 | 大苑海淀府 | 海淀 | 2.02% |
表:楼盘关注度排名
数据来源:房天下数据中心
居室关注度排名
11月份北京针对新房,用户最关注的居室为三居,关注度占比为22.74%,其次为两居,关注度占比为22.40%,一居用户关注度排名第三,关注度占比为18.52%。
图:楼盘居室关注度排名
数据来源:房天下数据中心
楼盘面积关注度排名
11月份北京针对新房楼盘,用户最为关注的面积大小的是300-0㎡,关注度占比为16.42%,其次为50㎡以下,关注度占比为15.11%,70-90㎡用户关注度排名第三,关注度占比为9.57%。
排名 | 面积区间(㎡) | 关注度占比 |
1 | 300-0 | 16.42% |
2 | 50以下 | 15.11% |
3 | 70-90 | 9.57% |
4 | 50-70 | 7.55% |
5 | 110-130 | 7.24% |
6 | 90-110 | 7.03% |
表:楼盘面积关注度排名
数据来源:房天下数据中心
楼盘单价关注度排名
11月份北京楼盘单价中用户最为关注的是20000元/㎡以下,关注度占比为29.51%,其次为20000-30000元/㎡,关注度占比为16.31%,100000-0元/㎡用户关注度排名第三,关注度占比为13.36%。
排名 | 单价区间(元/㎡) | 关注度占比 |
1 | 20000以下 | 29.51% |
2 | 20000-30000 | 16.31% |
3 | 100000-0 | 13.36% |
4 | 30000-40000 | 11.25% |
5 | 40000-50000 | 7.11% |
表:楼盘单价关注度排名
数据来源:房天下数据中心
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