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马云和李嘉诚对房价预测大pk,买不买房该听谁的?

来源:今日头条 2019-11-29 09:33

[摘要]

从我国目前的城市化率来看,在未来,大量的农村人口将进入城市生活,对城市住房的需求将进一步的增加。在人们买房心里的促使下,房价依旧是其关心的重点。

社会上很多知名人士都对房价做出了预测,每个人都各抒己见,到目前为止还是没人能具体的说出,未来的房价是上涨还是下降?

由于影响房价的因素很多,因此无法得到准确的数据。而不同地区的经济发展前景不尽相同,所以对于房价走势不能一概而论。那么,我们都关心的房价,未来的走势是如何呢?是下降还是继续上涨?马云和李嘉诚谁预测对了。未来房价是上涨,还是和马云说的那样,和大葱的价格一样?这场争论应该结束了

对于房价马云表示,过去的8年里,中国的房价一直呈上涨态势,未来最便宜的就是房子了,马云不止一次说过这样的话。此外,马云还表示年轻人先不要急于买房,这样会使年轻人背上承重的债务压力,创造力和想象力将受到限制,同时还表示,未来“房价如葱”,房子根本不值钱。

对于马云的论点,我们首先要清楚,无论社会怎样变,房子的价格都不会和葱的价格一样。商品的价值决定价格,虽然房子的溢价空间减少了,但并不意味着房子的价值降低了,因为建造一所房子的成本就在那里,房子和葱的价值根本没法比。马云的说法,从现在的发展情况来看,大方向没什么错,在国家政策的作用下,房价正在呈现出稳定的发展趋势。但是马云的说法还是过于偏激了。

李嘉诚把未来房地产市场的发展说透了?该不该买房有答案了?

众所周知,李嘉诚是靠房地产发家的,用房地产打造了一个商业帝国,所以对于房地产的发展趋势,李嘉诚还是很有发言权的。李嘉诚表示,从长远来看,房地产市场还有发展空间,但从短期来看,房地产市场的发展令人担忧。

此外,李嘉诚也劝告年轻人先别急着买房,别把房子看的很重,如果女孩子没有房子就不结婚的话,那么赶紧趁年轻再找一个吧!不可能很年轻就要买房。在国家如此严厉的调控之下,开发商的投资速度和成交量都在下滑。从国家的态度中就可以看出,对房地产市场的调控,在短期内不会放松。只要楼市调控不放松,那么房地产市场的成交量就会继续下降。

综上所述,小编觉得还是李嘉诚的话更加的有道理。中国的房地产市场经过十几年的野蛮增长,市场已经没有办法自我调整,因此国家才会介入调和。房价的下降和楼市调控密切相关,所以只要楼市调控不放松,房价就很难上涨。

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