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没买房的恭喜了!优惠政策来袭,2020买房不再困难,你要买吗?

来源:今日头条 2019-11-28 09:19

[摘要]

2019年已经接近尾声,很多人不知不觉又观望了一年,依然没有下手买房。

有人说,今年不买房,一年又白忙,因为见证了过去十多年房子“身价大涨”的过程,人们常常会担心将来更加“买不起”房。不过任正非却说,现在并不是一个买房的好时机,刚需应该等到政策和房价都呈现利好的时候再买房。

2020年买房4大好消息

1、购房成本降低

在“以稳为主”的主基调下,经过密集的调控和各种长效调控机制的生效,楼市大局已经趋于稳定。

而在房价稳定的情况下,购房成本主要由房贷利率决定,房贷利率越高,我们需要付出的利息就越多。

就在11月20日,央行发布了最新的LPR报价:5年期以上品种报4.80%,而之前为4.85%。这意味着什么?以100万房贷为例,经过这次下调,平均每月省了30元,30年一共可以少还10890元。虽然看起来不多,但也是一个好的信号。

2、“一城一策”将成为常态,有助于稳房价

11月16日,央行发布的报告中再次强调了要按照“因城施策”的基本原则,落实房地产长效管理机制。

我国幅员辽阔,各地的经济情况并不相同,实施一城一策,有利于房价的稳定。房价稳定了,就不会出现我们买了房到了手却亏了钱的情况,所以说这是个好消息。

3、房价稳定成大势所趋,刚需上车时间多

2019年以来,全国楼市已经经历了300多次调控,力度远超2018年。重拳之下,楼市已经出现降温迹象,房价稳定成为大势所趋。

房价稳定下来,就意味着不会大起大落,刚需上车的时间就多了。其实刚需不仅仅是指现在还没买房的人,前央行行长曾经表示,除了刚需首套房以外,置换二套房也属于刚需。对于这些人来说,这也是个好消息,不用担心房价在短时间内上涨,“全款变首付”。

4、共有产权住房来了,买房钱不够的有解决办法了

现在不少地方的房价已经突破了10000/㎡,一套100㎡的房子,首付就得30万,但很多人并没有这么多积蓄。为了改善这种情况,国家已经在部分城市进行共有产权住房的试点。

所谓的“共有产权住房”就是你先买下房子的一部分产权,另一部分由当地持有,后期等你有钱了再买下另一部分产权。对于暂时拿不出足够的钱买房的人们来说,这无疑是一个好消息。

总而言之,希望在这4大利好的帮助下,刚需们能早日拥有属于自己的房子。

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