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北京中铁华侨城·和园 VS 首创远洋·禧瑞天著谁是你的菜

2019-11-22 19:13作者:房大秘

基本信息PK

中铁华侨城·和园首创远洋·禧瑞天著
项目地址:五环南海子公园西科创十一街与经海九路交汇处西南角(亦庄线次渠南站200米即到)
开发商:北京中铁华兴房地产开发有限公司北京创远亦程置业有限公司
绿化率:30.00%30.00%
容积率:2.202.50
建筑类型板楼板楼
物业类型普通住宅,叠拼普通住宅,限竞房
项目特色品牌地产品牌地产,低总价,宜居生态地产
产权年限中铁华侨城·和园普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年首创远洋·禧瑞天著普通住宅产权为70年,限竞房产权为70年
均价55000.00元/平方米52695.00元/平方米
开盘时间:16#-18#住宅楼已于2018年10月27号开盘项目已于2018年9月5日开盘
交房时间:预计2019年年底交房首期交房时间预计2021年5月底

周边信息PK

中铁华侨城·和园

交通状况:公交:德茂庄: 兴29路、526路、341路、专56路、专56路、453路、快速公交1线、950路、680路、953路、926路 团忠路: 兴29路 中兴庄: 526路 瀛海家园: 兴16路、兴15路 忠兴庄: 341路、专56路、专56路、453路、953路、926路 上林苑小区: 680路

自驾:从中国大饭店出发,由北向南行驶,从京沪高速上南四环,经榴乡桥沿德贤路向南行驶,进入南大红门路向南行驶,进入西毓顺路向东

中小学:旧宫小学、德茂中学、北京航天中学等

综合商场:住总万科广场、亦庄创意文化广场、力宝广场、沃尔玛山姆会员店等综合商业区

医院:红星医院、旧宫医院、亦庄同仁医院等

中铁华侨城·和园

首创远洋·禧瑞天著

交通状况:项目紧邻南五环,距离地铁亦庄线次渠南站仅200米,亦庄线、17号线、S6号线、T1号线将项目紧密围合,亦庄线为现有地铁线路,可直接换成5号线与10号线;17号线预计2021年全线贯通,由本项目出发至国贸仅8站,是未来往返CBD于亦庄的主要交通路线;S6号线连接新老机场,S6号线确保顺畅到达,同时S6号线将设11个换乘站,连接北京处处繁华。京津、京沪双高速贯通,同时城际铁路连接京津两地。

幼儿园:自建12班幼儿园

中小学:亦庄小学

综合商场:商场:力宝广场、大族广场、亦庄创意生活广场、亦庄城乡世纪广场

超市:盒马鲜生、7fresh、华联

家电: 京东、苏宁

医院:亦庄同仁医院、通州第三医院

首创远洋·禧瑞天著

户型信息PK

中铁华侨城·和园

中铁华侨城·和园户型类别:2居,3居

户型面积:125.00平方米-290.00平方米

户型举例:153平米(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

中铁华侨城·和园

首创远洋·禧瑞天著

首创远洋·禧瑞天著户型类别:2居,3居,4居

户型面积:89.00平方米-138.00平方米

户型举例:E户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

首创远洋·禧瑞天著

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