近年来，人们的购房置业不在局限于工作城市、自己居住，随着人们对居住空间的选择更加个性化、多元化，旅居健康产业、养老产业愈加受到市场的关注。此外，更有大量的购房者选择到海外置业，随着欧洲购房移民政策的扩展，投资人在置业自由的同时，还能获得当地永居或护照，由此也产生了不少移民、留学的需求。

近日，在2019中国康养文旅产业博览会暨第七十一届北京房地产展示交易会上，房天下专访到了多家参展企业的负责人，从海外置业、留学移民、康养文旅等方面为购房者朋友们提出了置业投资的建议。

房天下专访小猪美居北京公司负责人顾先生

小猪美居是美国置业投资服务管理的一站式服务品牌，企业秉承着发现价值、创造价值和传播价值的理念，利用公司中美一体化的结构性优势，为中国的投资者和美国的项目搭建信息透明、服务规范的桥梁。

得益于创始人的赴美留学并有长期居住历史，小猪美居能做到，既了解中国投资者购买异地房产的需求，同时还对美国的环境和项目比较了解。此外，小猪美居还很好地把互联网科技与房产购买结合到了一起，对异地购买的电子商务流程非常了解，更好的为投资者提供异地置业的一站式服务。目前合作项目众多，临近学区、商圈、医院，

对于海外置业，顾先生为购房者们提出了四点建议：明确目的、管控风险、了解当地社会请款与法律法规、要考虑到买房后的资产管理。

房天下专访津桥国际海外置业负责人相女士

津桥国际成立于1996年，从留学起家，目前已经拓展至留学、语言培训、游学、移民、海外置业、金融，共六大板块，这次我们邀请到的是海外置业板块的负责人。在海外置业这方面，津桥国际涉足多个国家，有包括美国、英国、日本在内的热门国家，也有比较主流的移民国家如土耳其和希腊等。

在留学移民海外置业这些方面，相女士从自己亲身经历的角度出发，为购房者们提出了以下几点建议：一是要考虑安全性，挑选大型机构。二是，如果出于海外教育需求决定购房，买房之后的服务也需要考虑。

房天下专访云南古滇水云城销售主管马女士

云南古滇水云城位于云南省会城市昆明，具体来说项目在昆明的滇池东南边。从投资角度考虑，昆明主要有2点优势：一方面，昆明是“一带一路”的重点发展城市；另一方面，昆明气候良好，常年平均温度16.5°，基本上没有雾霾，2018年昆明还被评为十大避暑城市之一。

作为一个文旅地产项目，云南古滇水云城的配套基本都已实现，目前已有的是，西南片区的游乐场——欢乐世界、占地1100亩的湿地公园、昆明市的拥有108个泡池的温泉山庄。后期还将有古滇文化博物馆和民族部落、五星级的酒店。从投资置业、旅游自住两方面看，云南古滇水云城都是个不错的选择。

房天下专访斯里兰卡港湾家园负责人

港湾家园是斯里兰卡目前的公寓项目。该楼盘由斯里兰卡Access Engineering PLC公司、中国港湾、新加坡Mustafa，这三家公司共同开发。

目前，斯里兰卡房地产行业还处于高速增长阶段，整体来说有很大的上升空间，在斯里兰卡投资置业能获得不错的回报。此外，在“一带一路”大背景下，斯里兰卡有很重要的战略地位，它是海上丝绸之路的节点国家，近几年中国在斯里兰卡也有很多大型投资。其次，在购房时开发商实力是应该考虑的一点，港湾家园由中国港湾参与开发，质量有保障。最后，相比于国内大城市的房价，斯里兰卡的房产价格更有优势，港湾家园项目还拥有产权。

房天下专访塞浦路斯多美利家中国区域总经理孙女士

塞浦路斯是位于亚欧非中心地带，是在地中海的一个岛屿国家，岛上有一个著名的旅游景点——爱神维纳斯的诞生地。塞浦路斯以旅游、博彩、船舶业为主。

塞浦路斯多美利家作为塞浦路斯集团公司，至今已有了不错的发展，公司旗下目前在售的项目有20多处，同时还自营4家大型酒店。而多美利家北京办事处主要为客户办理签证和后续的移民材料。塞浦路斯是英国殖民地也是欧盟成员国，拿到塞浦路斯绿卡身份后，可以享受欧盟国待遇，未来孩子读书也便利。本次参展的两个主推项目，一个位于市中心的公寓项目，一个是位于海边的别墅项目。

房天下专访碧桂园营销主管江先生

作为全球福布斯排行榜第177强，碧桂园不再局限于开发商的身份，而是更多的参与到社会发展、城市建设当中去。在扶贫、城市进程发展、新农村建设等方面都有所成就。

本次参展着重要为购房者介绍珠海、惠州。珠海有很大的发展潜力，与深圳一样，珠海也是经济特区。目前深圳的人口很多，土地资源也越来越少，惠州挨着深圳，能更好的承接深圳溢出的置业需求。

对于中国房地产行业，江先生也提出了他的看法：目前，中国城市化发展进程仍在继续，而且发展方向逐渐倾向于二线城市，如珠海、惠州这些类一线城市其建设和配套都在向一线城市靠拢。目前粤港澳大湾区是国家发展的一个战略计划，包括珠海惠州在内的环香港、澳门的城市发展潜力都很大。

房天下专访内蒙古碧海健舟公司置业顾问董先生

内蒙古碧海健舟置业有限公司是乌兰察布的本土企业，有十多年的开发经验，开发了碧海华庭、碧海家园、碧海毓秀园等多个项目。

本次参展带来的是碧海毓秀园，主打全龄全时的智慧社区。项目将配建第二食堂、游泳馆、健身会所、环形跑道，还提供儿童托管服务。园林也是精心设计过的，除了邀请业内知名公司，还设计了人工湖，提供给业主一个休闲放松的场所。目前项目已开售，总规划11栋楼，基本都是17-26层建面140-200平米的。