房价现在已经是全民热议的话题了，所有人都不清楚未来房价该何去何从，那究竟未来5年房价到底是更贵呢，还是像某些大佬所说的那样，贱如白菜价？

现在很多的家庭为了买一套房子，背上了几十年的贷款，还需要靠一家人合力才能还贷，对于高房价只能可望而不可及，谁都希望有一个便宜的房子，或者像5年前10年前那样的房价出现，这样我们才能去买得起房子，不然如今高涨的房价，真的让很多人无能为力，但是也有专家指出，未来5年的房价，会超过你的想象，这是怎么回事呢？

之前我们家是在成都买房子的，大概是在2015年，那个时候的房价其实不是太高，买的时候是4000多一点每个平方，现在已经涨到了15000块钱左右，虽然房子涨了，但是我们是自住的，暂时还没有出售的打算，就算暴跌70%，其实跟我也没有多大关系，因为一家老小都住在这个房子里面，该交的贷款我还会继续交，生活其实没有多大的变化，我们也不指望这套房子给我们带来多大的利润，对于我们这样的家庭而言，房子是涨还是跌，其实根本没有什么影响，但是对于很多别的家庭不是这样的，像刚需族需要买房，或者为了小孩读书买，还有的投资家庭他们也需要买房，买好的地段，为了投资盈利等等，对于这几类人，房价我们还是十分在意的。

不过如果未来5年房价变得更贵的话，那对于刚需族而言无疑是凄惨的，因为买不起房子，未来房价又越来越贵，所以生活压力肯定也是越来越重，但是对于那些炒房投资的人来说，他们无疑是盈利的，他们的手里房子越来越值钱，脱手的概率也会大大提高，只要成交，他们赚的钱是非常大的，但是事实会不会是这样呢？有专家指出，未来5年内，对于手上有投资性房产的人来说，每一年都是的逃亡之年，对于想要买房的刚需族来说，每一年都比前一年是更好的买点。

这是什么意思呢？我来简单的给大家用数据分析一下，首先我们的房子不是用来炒的话，是用来住的，那也是有寿命的，它不像艺术品那样，存在时间越久越高，在我们中国只有很少的城市，因为地理位置的特殊关系，他们极具收藏价值，但是对很多家庭而言，房子就是用来居住的，但是目前的房价，已经超过很多家庭的收入了，很多人买不起房子，这是很正常的，因为房价真的很高，但是未来五年，我们国家的出生人口将会急速下降，去年相较于前年来看人数减低200万左右，人口老龄化将越来越严峻，很多人认为人口老龄化离我们还很遥远，可是这一天已经到来了。

所以我们可以预测，未来5年我们国家的人口，大概率是呈负增长趋势，所以范围内房价，基本不可能再大幅度开始上涨，随着楼市调控慢慢稳定以后，很可能会降价，所以也就不难理解专家的话，未来5年内每一年都是那些投资人的逃亡之年，如果他们执迷不悟继续投资房产，那等待他们的将会是损失惨重，对于想买房的人来说，每一年都比前一年更加适合，你们觉得呢？