11月2日，未来金茂府小户型正式亮相，样板间同步开放，开放当日即实现近千人到访。过去一周，项目热度不减，到访人数持续走高，其间不乏众多业内人士参观学习。其原因除悦公馆与早已知名的府系同享的各种理念、周边配套……更主要的是悦公馆的户型作为刚需小户，却有着与别墅同款的超大面宽，在这个日渐将冷的冬日，为购房者带来了十米阳光。   

未来金茂府·悦公馆“取悦大会”首发盛典活动现场图

一热到底的未来金茂府

时间已进入11月，在政府大力执行“房住不炒”的总基调及市场整体监管趋严的大背景下，2019年1-10月北京项目行情走势、销售状况都可谓“平稳”。纵观前十个月北京的各项目表现，能担得起“热销”二字的项目实属寥寥，而从年初入市一热到底的项目更是屈指可数，未来金茂府便是其一。

从5月4日未来金茂府样板示范区开放至今，项目近半年的时间累计来电4200余组，来访33000余组，更实现了60天累积销售额破50亿的市场奇迹。

未来金茂府首次开盘活动现场图

未来金茂府的一路热销对于业内人士来讲是意料之中，数年来，凡金茂北京出品的项目均告热销，尤其是以高端为主的“府系”产品，本案的热销已成为中国金茂这个大的IP下的一种现象延续，虽然在当今市场的大环境下此现象实属难得。这也更诠释了金茂品牌基因的强大与可贵。

自2009年首座广渠金茂府开府立传、落子北京，金茂北京致力于深耕匠心与科技力，铸造高端精工科技住宅，跃居国内科技住宅领跑者。十年时间，“一生一座金茂府”的梦想已经植根于无数购房者的心间。

一骑绝尘的优质小户型

未来金茂府·悦公馆的火热并不止于其强大的品牌基因，更在于首次打造了市面上刚需甚至改善类住宅都无法达到的超十米大面宽阳光户型。

在建筑上，一直有进深和面宽两个专业术语，对一套住宅来说，进深和面宽是影响房间有没有黑厅的主要因素，目前市面上的产品，除了别墅能够做到四面都有窗户采光、或者双拼别墅能够做到三面采光，刚需住宅通常只有两面或者一面可以采光，所以面宽越大越好。一般来讲，进深和面宽如果达到比例是6：4，即进深如果是6米，面宽如果是4米，就是一个居住起来比较合理、比较舒适的房间了，即所谓黄金比例。市面上少数进深和面宽比约达到1：1的户型，就已是许多开发商不断炒作的网红户型了。

悦公馆建面约77平米两居室，居然打造出10.9米超级面宽尺度，舒适短进深，且室室宽景飘窗，如此刚需要小户居然可以收纳十米阳光，无怪一面市就受追捧。   

未来金茂府·悦公馆户型图

同时，未来金茂府·悦公馆深入研习不同家庭生活样本，打造的建面约90平米精装两居，不只进深面宽比达到了1：1的黄金比例，更根据不同家庭所需，打造极具特色的可生长户型。   

未来金茂府·悦公馆户型图

提及“可生长户型”，即设计师将对生活的理解融入到家庭空间，打造能够满足随着居者家庭结构变化而对空间形成的多样需求，延伸出更多的成长性。以项目主推的建面约90平米两居为例，将整块空间规划为南北通透的主卧套空间，开敞大方而不落局促；但在装修过程中，又考虑到随着家庭的成长，对于三居室的需要，随时可将主卧区改成完整的两个卧室，形成规格方正的三居室或者子母房。

未来金茂府·悦公馆样板间实景图

除此，未来金茂付·悦公馆仍旧继续沿袭金茂绿色科技基因，植入新风系统、降噪系统、遮阳系统、智能家居系统、安全防范系统等，打造绿建三星建筑标准的悦系科技舒居。  

一悦一生的BLOCK生活区

未来金茂府·悦公馆，同步纽约上东区、伦敦巴特西等全球BLOCK城市街区理念，为北京城市新一代精英打造一座可步行的、可亲近的、资源集约的开放型城市街区。

未来金茂府·悦公馆据守北五环、国家科技战略红利区——未来科学城一期核心区，周边集结地铁、商业、学校、医疗、公园等所有生活资源，且均为步行可达，无缝链接城市优质生活场景，接轨全球化多元一体生活方式 ，与千万级未来金茂府府系产品同享优质配套。未来金茂府·悦公馆紧邻17号线未来科学城南区地铁站（建设中）、享10万+平米商业中心、周边分布以北师大小学为代表的7所北师大公立师资学校（具体的办学机构、入学政策等以政府和教育主管部门政策为准），更有从国际医疗到三甲医院的加持，可以说是集万千宠爱于一身的尖峰资源街区。

目前未来金茂府·悦公馆样板间已全部开放，总价仅390万起，入住北五环地铁上精装科技舒居，成为中国金茂业主的机会，不容错过。   

未来金茂府·悦公馆效果图