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[摘要] 奥园北京源墅一期即将售罄，在国庆七天火爆热销，10月份加推别墅新品la Villa，350万起载誉加推！
从示范区开放到城市展厅开放，奥园北京源墅一路走来，备受市场瞩目。就在刚刚结束的国庆长假，项目累计千人到访，营销中心门庭若市，火爆程度不亚于景区，饱满的置业热情、火爆的现场，在微凉的初秋，成功点燃了每个人的热情。
全城力捧 孤品告急
2019年10月2日，国庆小长假的第二天，奥园北京源墅营销中心的客户便已络绎不绝，客户举家了解别墅产品情况，场面十分火爆。
（销售中心现场图）
如此高涨的购房热情，即是对奥园北京源墅项目的肯定，同时，更是对自己生活住所的精心挑选。不少客户表示之所以选择密云区域是经过深思熟虑的选择；选择奥园北京源墅，是对产品以及性价比的认可。
（参观样板家现场图）
陈先生 42岁 北京海淀
在朋友的介绍了解下知道这个项目的，对于吸引我购买的原因，更多是密云区域不可多得的天然资源和未来发展后的宜居度。对于我的家庭来说，我觉得距离远近都不是问题，主要是考虑到父母居住的舒适度，周边自然环境很好，空气非常新鲜，据说负氧离子是北京城区的40倍，对老人的身心健康非常有利。这一点是非常打动我的，我想让父母每天都能感受到大自然带来的生机与活力。
郑女士 58岁 辽宁沈阳
“我是带我女儿来买的，我们是沈阳人，女儿毕业后在北京工作。也是听到朋友说起密云这边的空气风景都不错，趁国庆来感受下，空气确实好！看了样板间觉得很不错，客厅的分布格局和空间都很好，很喜欢。最关键的一点是，京沈高铁2020年即将开通，城区到密云只需要15，上班通勤、出游都是相当方便，我女儿每周末回来看我也很便利，多好啊。”
付女士 60岁 北京望京
我们老两口退休了，想找个适合的环境安度晚年，定在密云是儿女们高度一致的选择。，这里是绿水青山的好地方，山美水美空气宜人，适合我们养老；第二，孩子们说这交通便捷，开车也好坐车也好都非常方便，高铁开通以后，更是方便；第三，我们在这生活也便利，周边的配套很全面，应该说一应俱全。这样的环境，儿女是很放心的。未来区域的发展前景也不错，所以今天才从北京赶过来买的。”
一次热销可能是偶然，但奥园北京源墅自面世以来，始终引领热潮，每开必售罄的“网红级”现象就值得我们深究一番，现在就让小编帮大家梳理一下，奥园热卖背后的置业逻辑。
一、客户置业逻辑在发生变化
在房住不炒的大基调下，客户的置业逻辑也在悄无声息地发生转变。由于房产税、购房资格等方面的限制，客户对资产配置更加谨慎。而随着客户置业经验的丰富，及居住属性的升级，客户对居住品质也提出更高的要求。市中心购置居所，作为工作及日常生活的主要场所；而第二甚至第三居所，则更倾向于选择益于身心健康的区域购置房产，作为长线的资产配置规划，打造“5+2”的生活方式。给父母及子女提供一个有天有地的康养环境。在众多购房者出售名下房屋购置山水康养别墅可以看出，在未来“5+2”的生活方式及“1+2”的康养型资产配置将成为长线增长的置业需求。
二、奥园严苛的选址观
当前市场环境下资产配置重组，对客户而言选择更加慎重。密云作为首都重要的生态屏障和水源保护地，具有“北京城的后花园”美誉，其生态价值及居住舒适度不言而喻。全区林木生态覆盖率达62.3%，负氧离子浓度是市区的40倍，空气质量达国家一级标准，pm2.5常年不过百。这些数据无不表明密云是一个不可多得的康养胜地，这与客户购置第二居所的康养需求不谋而合。而北京源墅项目距密云水库直线距离约500米，优先享受密云最优质的生态环境资源。
随着密云的诸多利好政策规划落地，城市也将迎来加速腾飞的发展机遇。京沈高铁规划，真正将密云融入北京一刻钟生活圈。作为连接东北和华北地区的重要纽带，京沈高铁是《中长期铁路网规划》中“四纵四横”客运专线主骨架的重要组成部分，未来全线通车后，向北经沈阳与哈大客运专线相接，向南经北京与京广等客运专线衔接，将成为沈阳及其通往华北、华东、中南、西南、东南沿海等地区最为便捷的客运大通道。而届时借助京沈高铁，旅客可以在沈阳站甚至是哈大高铁沿线的任意车站上车，然后随着“G字头”列车一路南下，到达广州、深圳等珠三角地区。随着密云交通配套等全速发展，这袭风情怡人之地将很快与城区建立起高速联系，未来空间无限。
另外，朝阳与密云共建高科技研发双中心，北大医院与密云共建区医院，北大医学部选址密云建新校区等规划，也将极大提升密云区域价值。
奥园选址密云，是对密云区域进行了深刻的调研，是对密云的前景极具信心的。密云的禀赋资源与奥园构筑健康生活的品牌理念不谋而合。正是因为深刻认识到密云的优越居住环境，通过建筑与这片土地交流，以此向北京致以诚挚的敬意。
