今年北京楼市的金九银十，与住建部推行的“稳地价，稳房价，稳预期”三稳政策，基调基本一致，普通住宅小幅起落，平稳进展，但豪宅市场却异常火热。在过去的1-8月份，均价在10-12万住宅成交484套（数据来源：地产营销人），同比上涨1324%；成交金额159.14亿元，上涨1907%。

泰禾·西府大院以125套高成交量，位居10-12万豪宅销售套数首位。火爆热销的背后，不难看出泰禾·西府大院致力于为城市塔尖阶层构筑理想人居的实力。同时，也验证了泰禾·西府大院的豪宅价值逻辑正在影响北京顶豪市场的格局。

尽管北京顶豪市场成交井喷，但很多项目都是拥有十年历史的老盘。据丽兹行统计，去年豪宅的供销比为1:1.3，豪宅市场已处于新旧快速迭代期，市场对豪宅新房的需求旺盛。

然而，近几年四环内严控新增建设用地，去年又限制各类用地调整性质改建住宅商品房。政策逐年收紧，导致四环内难以再现豪宅新面孔。据统计，过去的8个月，总价3000万以上豪宅全北京只有37个，其中三环到四环只有8个项目，顶豪市场供不应求已成定局，且未来很长时期难以改变。

泰禾·西府大院实景图

在这一局势下，泰禾·西府大院拥有了绝优的价值利器，首先占据西三环，紧邻丽泽金融商务区这一城市核心，地段上已经具备了价值，其次总价3500万+的量级在奇缺豪宅的北京市场更为稀有。双重珍稀价值，赋予了泰禾·西府大院近乎奢侈品的限量版非卖品特质，具备无与伦比的收藏价值。另外，丽泽金融商务区作为对标金丝雀码头的北京第二金融区，伴随国际商业巨头的的进驻，新兴产业的崛起，丽泽超越金融街未来指日可待，丽泽新区强大的发展潜能也将为泰禾·西府大院带来巨大的价格成长空间。

据搜狐焦点统计，从今年8月份北京高档住宅的成交面积来看，144平米以上产品，成交占比相较于上月变化不大，涨跌幅在3%以内。大户型依旧是市场成交主力，尤其是城市核心地段的大平层，更为受宠，这也匹配了当前金字塔顶端成功人士对住宅使用性的基本需求。泰禾·西府大院约197㎡（建筑面积）平层大宅的火爆热销便是佐证。

作为泰禾·西府大院新推出的景观王座产品，新中式平层大宅豪华套房设计，如同中国家族的都会宫殿，270°环景端厅、15.4米南向面宽、3.3米层高，豪阔尺度开启了名门望族的盛世风华。处于园林中央而享有绝佳的观景视野，可远眺西山，近瞰磅礴唯美的九州园林，彰显领袖风范。产品内部甄选全世界名贵用材，打造顶豪居所的华贵气质，天然晚霞红玉石的背墙，牡丹玉石的拼花地面，每一个细节都至臻完美。

泰禾·西府大院实景图

对于塔尖人群而言，顶豪居所除了产品自身的震撼力，还需要有高价值的人文精神内涵，为此，泰禾·西府大院重金打造了逾4000㎡的超五星级会所，内部恒温游泳池、高雅茶室、私人影院等设施应有尽有，并推出“国院会”至尊服务体系，会员可以充分享受餐饮、康体、医疗、教育、养老、生活等8大权益。还可享受泰禾集团荟萃国内外资源的“泰禾+”全生命周期服务。

目前泰禾·西府大院已经实景呈现，火爆热销态势不断刷新豪宅市场成交记录。产品各项卓越品质铸就起世界恒产保值增值的基底，成为中国藏品大宅。