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[摘要] 刚刚以百亿战绩扬名北京的泰禾“大院系”,又将迎来“大院系焕新计划”,泰禾北京公司也将就此全面跨入“高端时代”。
刚刚以百亿战绩扬名北京的泰禾“大院系”,又将迎来“大院系焕新计划”,泰禾北京公司也将就此全面跨入“高端时代”。
根据计划,泰禾北京公司旗下泰禾·西府大院和北京泰禾·金府大院即将携手推售新品,其总价均高达3000万+,产品品质、服务、资源等多维度价值也将再次升级。
“大院系产品进入3000万+总价门槛后,标志着泰禾北京公司已全面跨入高端时代,”熟悉泰禾的业内人士分析称,“近段时间北京楼市的限竞房、改善房项目集中入市,竞争十分激烈,泰禾北京公司经过抢收计划,先一步进入高端市场,完成红海市场突围、抢占蓝海市场空间的战略目标,又一次在战略上为同行做出了示范。”
今年以来,无论是壹号抢收计划,还是先行布局高端楼市,“大院系”一直是泰禾北京公司战略上的主角,这次泰禾北京公司进入高端时代,“大院系”贡献的绝不仅是在总价3000万+的层面,而是从四大维度上进行全面升级,力促泰禾北京公司形成“德智美体劳”综合发展体系。
首先,过硬的产品力是城市顶豪的基因,泰禾大院系对于产品力的升级显而易见。
客户感受到的便是产品焕新和景观焕新,泰禾·西府大院推出的新品位于中央景观核心位置,拥有绝佳的景观视野,且焕新的中心园景,全新的精装升级,均从产品和景观方面提升了新品价值。另一“大院系”升级力作北京泰禾·金府大院,全新推出了450-600㎡(使用面积)院墅新品,属于社区最核心位置的塔尖级产品,无论在产品尺度、园林景观还是产品细节方面,均有质的提升。
北京泰禾·金府大院示范区实景图
此外,要有效满足3000万+高端客户的需求,仅在产品力上进行升级仍然不够。基于此,服务焕新是泰禾大院系此次焕新的又一重点,泰禾·西府大院对会所进行了全新升级,即将全面落地开放的会所将为业主提供体系化、多元化的专属定制服务。同样,北京泰禾·金府大院在服务焕新上也启动了世家专属服务,全方位满足了塔尖人群的个性化需求。
泰禾·西府大院实景图
此外,圈层焕新是此次泰禾大院新升级的重要内容。无论是泰禾·西府大院还是北京泰禾·金府大院,均通过软硬件的双线提升,为业主搭建出一个纯粹、私密、优质的圈层社交生活平台,可谓是重新定义了城市塔尖人群的生活方式。
从产品、景观、服务到圈层四大维度,是这次“大院系焕新计划”的主要着力点,同时也是泰禾北京公司“高端时代”的封面形象。
年中跨入3000万+高端楼市,完成“高端时代”战略布局,是泰禾北京公司的既定目标。
年初率先发起的“壹号抢收计划”实际上只是全年战略的步,泰禾北京公司不仅收获了双大院百亿战绩,更完成了供货结构的转换,这在眼下的楼市现状来看极具战略眼光。
“目前北京比较集中的是限竞房和改善房,总价集中在1500万量级和以下,从入市数量看已经形成红海竞争,而3000万+的高端市场则处于蓝海状态。”市场人士分析称。
据天朗数据显示,今年仅不足8个月,3000万商品住宅成交量已达去年90%,成交量呈现井喷态势,且一直有着旺盛的需求。
在全面迈入高端时代的战略下,泰禾北京启动了“大院系焕新计划”,在3000万+顶豪市场开始发力,可以说正逢其时。
业内人士认为,豪宅是塔尖人群的小众市场,这类人群资金雄厚,而且融资渠道很多,购买力基本不受调控的影响。
泰禾·西府大院实景图
“当下实体经济难做,富人在资金上有避险需求,而占据城市核心位置的豪宅,向来是配置大资金的不错选择。”上述人士补充称,选在熊市入手,议价能力更强,有抄底的考量。
“上半年大院系的百亿业绩印证了泰禾在高端市场的实力,如今随着改善产品的去化完成,泰禾北京的供货结构发生了变化。”业内人士认为,此次大院系焕新发力顶豪市场,作为泰禾北京在高端时代战略的落点,符合市场大势,在供给日益稀少的情况下,未来北京顶豪市场的稀缺价值将越发明显。
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