2019年8月11日，壟上遇園售楼中心群英汇聚，共话楼市。在一片温馨热烈的氛围中，“遇鉴国風 園归壟上”——中国地产专家壟上遇園品鉴会活动圆满举行！

此次品鉴会特别邀请了中国社会科学院城市发展与环境研究所原所长牛凤瑞，北京市房地产学会副会长兼秘书长、首都经济贸易大学教授赵秀池，中国豪宅研究院院长、城市运营专家朱晓红，乐居北京副总经理、资深媒体人邢晓利，搜狐焦点主编、搜狐文旅总编辑吕伟等业内专家学者、媒体大咖，同时吸引了新浪、搜狐、腾讯、房天下、安家、安居客、网易等一线媒体盛情报道，在线直播。壟上遇園开发企业涿鹿达华房地产公司总经理王国君、壟上遇園项目总经理彭兵，北京中辰信地产董事长施加胜、副总方君等共同参加了本次活动。

在各位专家、媒体到达项目后，壟上遇園安排专业置业顾问对项目做了详细认真介绍，并带领大家在样板间及田园风情主题公园实地参观考察，通过对壟上遇園全方位的了解，项目高端品质、高端服务、优美环境赢得业界专家及媒体的高度认可，各位专家由衷表示不虚此行、超越预期，参访时间短暂，让人流连忘返。

下午，精彩的品鉴论坛正式举行，跟小编一起品读各位专家在会上的精彩发言吧！

搜狐焦点主编、搜狐文旅总编辑吕伟受邀出任品鉴会主持，活动伊始，吕伟老师表达了自己对京北区域、对壟上遇園的直观感受，介绍了各位到场嘉宾之后，邀请项目总经理彭兵对项目建筑品质、建筑风格、开发理念、居住理念、文化传承等率先做深入介绍。

彭总代表壟上遇園开发团队对各位专家媒体的到来表达了感谢之情，彭总发言称，自2017年接触到项目所在地，了解到涿鹿县的发展历史、文化底蕴之后，结合国家倡导文化复兴的时代大背景和政策方针，便明确了做中式国风建筑的初心。之后，开发团队遍访中式名盘、尤其是北京同类型院子系列，在传承经典的同时秉持匠心、创新创造出壟上遇園，以的品质致敬经典、礼献时代精英！同时，为了更好地服务高知人群，为业主带来持续的、优质的居住体验，壟上遇園盛情签约国内标杆物业——龙湖物业，携手龙湖物业为品质生活护航一生。

彭总发言后，吕伟老师就当前房价走势、房地产市场形势向牛凤瑞老师及朱晓红老师提出疑问，并邀请两位老师做以预判。

牛老师结合一线房地产数据发言称，当前中国的房屋库存远不像一些机构统计出来的数据所言“达到饱和状态”，政府之所以实施限购政策正是由于房子少，尤其好房子更是稀缺，中国从建设全面小康社会到步入全面强国，房地产还将有多个十年黄金期。牛老师称，调控应该尊重市场规律，用平等的标尺衡量楼市买卖双方地位，用长远的眼光、用长周期来看待房价涨跌。

朱老师随后发表个人见解称，鉴于楼市的地域性特征，中国的房子是多是少不应该一概而论，具体还要看区域，一线城市及城市群房子储量永远不嫌多，遇见“生活、生态、生产”兼顾的房子更是“三生有幸”之乐事，而壟上遇園显然就是这么一处所在。对于房价走势，朱老师称当前房价存在分化问题，越是房价高、限购严的城市反而普遍是更有前途的城市。

关于环京楼市、京北楼市在整个中国房地产市场中的站位问题，赵老师表示，结合北京人口疏解课题，要实现这一目的，一方面是高标准建设北京新城，另一方面就是持续推进京津冀协同发展。京津冀协同发展现已步入高速发展轨道，环京及京北在整个发展规划中占据重要地位，尤其是在承接北京人口、产业、资源外溢方面起着举足轻重的作用。在这种政策红利下，环京及京北房地产市场前景可期。壟上遇園项目有着醇熟的配套、优美的生态环境、优质的物业服务、精良的建筑品质，区域积极承接北京优质公共资源、产业园，潜力上行的同时未来房价看涨。在发言的最后，赵老师更是即兴作诗一首表达对壟上遇園的祝福与喜爱：

住房中国梦，世界皆相同。
宽阔又宜人，价值不断升。
壟上遇園行，绅士居其中。
品鉴与欣赏，无限向往中。

作为业内资深媒体人，邢晓利老师可谓“阅盘无数”，对比同类型项目，邢老师会上细述了壟上遇園项目的特色及亮点之处。

邢老师称，730新政“不将房地产作为短期内刺激经济的手段”实则为楼市提气，让我们对行业的前景更有信心，因为这使得行业发展获得了健康、稳定、可预测的政策环境。采访过的不少朋友虽然对投资性质楼盘表现不如以往积极，但是对于刚需、刚性改善类住宅仍然兴趣盎然。房住不炒现在已是普遍认知，但是市场仍缺好房子，好的楼盘，只要对政策、对市场判断正确，将产品做好，仍然能获得买房人认可。壟上遇園在建筑品质、居住服务上不计成本的投入，得天独厚的自然资源和近万亩田园综合体，全配套综合运营的属性让其在北京及环京区域众多楼盘中均是亮眼的存在。

作为扎根环京、操盘环京项目的地产服务机构之一及壟上遇園的全案策划和专业代理公司，北京中辰信地产董事长施加胜结合从业经验和众多操盘实例，发表了对京北楼市和壟上遇園的见解分析。

施总首先对京北房地产市场的发展梳理了时间简轴，施总称2010年之前，京北房地产市场是缓慢起步期，2010-2016年步入快速发展期，2017年至今是稳中有进期，楼市调控之下，总体市场压力较大，但众多楼盘、异彩纷呈，随着区域利好不断凸显，市场关注度、市场热度持续不减。施总称，京北是北京的北大门，更是一条天然的生态走廊，项目所在位置从地理属性属于逐鹿矾山，从地产板块属性属于官厅湖板块，从整个京北大战略角度，属于京北生态走廊核心。京北在环京市场虽然起步较晚，但现在已是环京市场重要一极，并且是可持续发展、潜力的一极。

施总寄语：

我眼中的壟上遇園：

1、对品质追求，在环京区域，按照北京一线的品质标准打造项目；打破常规的环京做项目手法，不是一味控制成本、低端配置，而是不惜投入、匠造精品！

2、对服务追求，京北个大手笔引进龙湖物业服务的项目，是全程托管而不是顾问。

3、对文化追求，在黄帝城这个华夏文明发祥的地方，致敬经典、传承文化，把中式理念、院居文明、胡同文化用心发挥。

4、一诞生就拥有高配的项目，环京项目，配套是软肋。壟上遇園，诞生之前，达华建国酒店就已经营业，大市政配套、周边各项生活配套一应俱全，离尘不离城，真正的能在这里享受高品质生活，没有生活上的后顾之忧。

5、资源方面具有独特优势，看山阅水、紧邻田园综合体、黄帝城景区，环境好、空气好、矿泉直饮水入户。

壟上遇園，开发商用心负责、踏实做事，正如我们slogan所昭示的:遇鉴国风、园归垄上，体现对文化的传承、对经典的致敬、对田园生活的无限向往，是真正的诗和远方，是名副其实的京北新标杆。我们有充分信心，好房子自己会说话，遇到懂它的人，必定慧眼识珠、一见倾心。项目自揭牌以来，在没有任何推广的情况下，客户已络绎不绝、反响热烈，这也让我们更有理由相信，壟上遇園不光叫好也会叫座，一定会成为京北的市场新标杆！

关于壟上遇園

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1、遇·大美京北，风景深处是吾乡

壟上遇園雄踞京北文化旅游重镇——涿鹿县矾山镇，扼守京北生态走廊腹地、京北高端生活圈核心，风景优美，旅游资源丰富，空气质量常年居优。壟上遇園坐拥万亩特色田园风情主题公园，环京仅此一处！

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2、遇·福泽汇聚之地，承袭5000年贵族福邸

黄帝城是轩辕黄帝开基立业的根基、九州之源，也是中国历史上个都城。5000年后的今天，壟上遇園择址古黄帝城都城，是当之无愧的帝王之基，福泽汇聚之地。

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3、遇·匠著臻品，打造北京北全新标杆

壟上遇園由涿鹿达华房地产公司斥巨资匠造，开发团队怀以深厚的人文情怀和匠人精神，遍访多个中式名盘，致敬经典、精心研磨，志在京北打造标杆式、纯低密、新中式院居生活。

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4、遇·私享天地，关照生活的每一处细节

壟上遇園以客户真实需求为导向，洞察千万级院居客户形态，在户型打造上匠心推敲，首期226-357㎡低密户型在空间布局上精心巧制，力求限度保证居家之舒适度、尊崇感。

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5、遇·醇熟小镇，全方位优质配套咫尺比邻

壟上遇園周边万亩主题公园、学校、医院、超市、银行、酒店、菜市场等各种生活配套设施一应齐全，生活便利。四高速（京藏、京礼、首都环线、京新）、两轨道（京张、大秦）、G109国道、X457康祁旅游线共同组建多维交通网络，与北京同城畅达。

 龙湖物业

6、遇·龙湖物业，五星级贴心服务“善待你一生”

壟上遇園盛情签约国内10的品牌物业——龙湖物业。龙湖物业以“善待你一生”的理念、“满意+惊喜+幽默+乐趣”的服务模式，在11年的发展历程中年均获得客户满意度高达92%以上，并多次荣获“住宅用户满意度调查”名等各种荣誉。近年来，龙湖物业开发研制的“业主APP”，致力于为“龙民”提供更加便利的智能化生活服务，上线以来创新实现7×24服务、多项目一线呼叫，报事完结率99%以上，在业内首屈一指。

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7、遇·千载难逢，新时代风云际会

2019世园会、2022冬奥会风云际会，名企、名校、名医院、名产业园强势入驻，京张高铁、京礼高速“全速”加持...京北区域价值集聚迸发，区域内经济、旅游、文化、产业、环境等迎来崭新飞跃，发展潜力无限。