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据房天下大数据显示,楼盘所在的区县商圈、楼盘的单价和楼盘的户型是用户选择楼盘最为关注的三大因素。7月,北京购房用户最关注度的区域为丰台、大兴、朝阳;最关注的楼盘为石景山的中海寰宇天下、丰台的中国中铁·诺德春风和院和朝阳的中海·望京府。
针对楼盘的属性,北京用户主要关注的是楼盘所在的区县商圈、楼盘的单价和楼盘的户型,关注度占比分别为35.68%、26.10%和25.16%。
图:楼盘属性关注度排名
数据来源:房天下数据中心
区域关注度排名
7月,用户最为关注的北京新房楼盘主要集中在丰台、大兴、朝阳,关注度占比分别为13.34%、13.02%、11.78%。
排名 | 来源区域 | 关注度占比 |
1 | 丰台 | 13.34% |
2 | 大兴 | 13.02% |
3 | 朝阳 | 11.78% |
4 | 昌平 | 9.47% |
5 | 石景山 | 7.72% |
6 | 通州 | 7.36% |
7 | 海淀 | 4.98% |
8 | 顺义 | 4.66% |
9 | 房山 | 4.53% |
10 | 北京周边 | 2.53% |
表:楼盘区域关注度排名
数据来源:房天下数据中心
商圈关注度排名
7月北京对于新房楼盘,用户最为关注的商圈是亦庄,关注度占比为6.95%,其次为望京,关注度占比为6.07%,燕郊用户关注度排名第三,关注度占比为2.70%。
排名 | 区域 | 关注度占比 |
1 | 亦庄 | 6.95% |
2 | 望京 | 6.07% |
3 | 燕郊 | 2.70% |
4 | 长阳 | 2.01% |
5 | 回龙观 | 1.91% |
6 | 良乡 | 1.90% |
7 | 中关村 | 1.54% |
8 | 北京周边 | 1.50% |
9 | 后沙峪 | 1.45% |
10 | 黄村卫星城 | 1.43% |
表:楼盘商圈关注度排名
数据来源:房天下数据中心
楼盘关注度排名
7月份北京楼盘关注度的是中海寰宇天下,关注度占比为9.33%,中国中铁·诺德春风和院排名位列次席,关注度占比为5.79%,中海·望京府位列第三位,关注度占比为5.07%。
排名 | 楼盘名 | 区域 | 关注度占比 |
1 | 中海寰宇天下 | 石景山 | 9.33% |
2 | 中国中铁·诺德春风和院 | 丰台 | 5.79% |
3 | 中海·望京府 | 朝阳 | 5.07% |
4 | 橡树澜湾 | 丰台 | 4.97% |
5 | 未来金茂府 | 昌平 | 3.73% |
6 | 泰禾金府大院 | 丰台 | 3.49% |
7 | 首开香溪郡 | 通州 | 3.13% |
8 | 中海云筑 | 大兴 | 3.06% |
9 | 江山风华 | 大兴 | 2.95% |
10 | 中海丽春湖墅 | 昌平 | 2.93% |
表:楼盘关注度排名
数据来源:房天下数据中心
居室关注度排名
7月份北京针对新房,用户最关注的居室为两居,关注度占比为28.13%,其次为一居,关注度占比为23.21%,三居用户关注度排名第三,关注度占比为20.51%。
图:楼盘居室关注度排名
数据来源:房天下数据中心
楼盘面积关注度排名
7月份北京针对新房楼盘,用户最为关注的面积大小的是50㎡以下,关注度占比为13.09%,其次为70-90㎡,关注度占比为12.57%,90-110㎡用户关注度排名第三,关注度占比为9.73%。
排名 | 面积区间(㎡) | 关注度占比 |
1 | 50以下 | 13.09% |
2 | 70-90 | 12.57% |
3 | 90-110 | 9.73% |
4 | 130-150 | 9.45% |
5 | 110-130 | 8.70% |
6 | 50-70 | 8.12% |
表:楼盘面积关注度排名
数据来源:房天下数据中心
楼盘单价关注度排名
7月份北京楼盘单价中用户最为关注的是20000元/㎡以下,关注度占比为29.58%,其次为20000-30000元/㎡,关注度占比为17.79%,30000-40000元/㎡用户关注度排名第三,关注度占比为11.75%。
排名 | 单价区间(元/㎡) | 关注度占比 |
1 | 20000以下 | 29.58% |
2 | 20000-30000 | 17.79% |
3 | 30000-40000 | 11.75% |
4 | 100000-0 | 11.46% |
5 | 40000-50000 | 6.97% |
表:楼盘单价关注度排名
数据来源:房天下数据中心
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