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| 禧瑞春秋 | 棠颂别墅 | |
| 项目地址： | 京密路与顺黄路交叉路口西南方向1000米 | 亦庄南海子公园北侧 |
| 开发商： | 北京远创兴城置业有限公司 | 北京住总首开置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 35.00% |
| 容积率： | 1.10 | 0.94 |
| 建筑类型 | 花园洋房,限竞房,叠拼 | 独栋,双拼 |
| 物业类型 | 中式 | 中式 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所,豪华居住区 | 品牌地产,特色别墅,公园地产 |
| 产权年限 | 禧瑞春秋花园洋房产权为70年,叠拼产权为70年,限竞房产权为70年 | 棠颂别墅独栋产权为70年,双拼产权为70年 |
| 均价： | 68900.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 叠拼合院已于2019年3月拿证顺销 | 5#、6#、7#别墅已于2016年9月21日开盘 |
| 交房时间: | 整体交房时间待定 | 5#- 7#别墅已于2018年下半年交房 |
交通状况：公交：915路、850路、942路，北甸站下；857路，顺黄路东口站下
地铁：15号线孙河站
自驾车：京平高速，京承高速、京密路、机场高速和机场二高
幼儿园：伊顿双语幼儿园 、丽斯·嘉洛德幼儿园
中小学：北京顺义国际学校 、鼎石国际学校 、蒙台梭利国际学校 、北京新英才学校 、北京英国学校 、启明星双语学校 、海嘉国际双语学校、京西学校、德威英国国际学校
综合商场：家乐福
医院：和睦家医院、望京医院、地坛医院、航空总医院、美中宜和妇儿医院、孙河医院
交通状况：自驾车路线：东边方向，沿三环或四环走京沪高速上五环，亦庄桥出口出，亦庄桥底下向南，沿西环北路直走，荣京东街右转，沿凉水河路直行即到。西边方向，沿德贤路上南五环，往东五环方向至旧忠桥辅路出口出，沿公园北环路方向即可到达。
轨道交通：地铁亦庄线至亦庄桥下车
公交路线：599路：凉水河一街西口站
禧瑞春秋户型类别：2居,3居,4居
户型面积：120.00平方米-350.00平方米
户型举例：140平户型(查看该楼盘更多户型)
棠颂别墅户型类别：5居,7居
户型面积：360.00平方米-430.00平方米
户型举例：联排B户型 地下二层(查看该楼盘更多户型)
户型解析：【采光】主要采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。 【布局】客厅贯穿南北，室内视野更开阔，开窗时可在房屋中间形成穿堂风；三卧朝南，五口之家均可居住在南向卧室。
【分间】卧室为套间设计，可容纳床头柜、衣柜，适宜放置2m*2m的双人床。附带衣帽间、卫生间；客厅空间宽敞，可容纳茶桌，一字型放置3人沙发，适宜摆放42英寸液晶电视；厨房能布置单侧操作台，便于烹饪器具摆放。
【缺点】主卫没有窗，影响空气流通。
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