众所 ，评判一个房子的好坏，除产品端打造能力之外，地段因素也不容忽视。但随着中央别墅区最后一块别墅用地入市，央区土地资源消耗殆尽，正式走向“萎缩期”。北京下个高端生活区将会出现在何处？

7月13日，由中经联盟举办的“北京潜力板块市场论坛”活动，在国贸大酒店隆重举办，业内专家、资深媒体人及项目代表等重量级嘉宾齐聚一堂，共襄盛举，共议北京品质高点板块，这不仅是一场论坛活动，更是北京高端生活蝶变与发展的见证之旅。

城市发展运营商，和裕地产推动区域变革升级

如果把政策的规划和推进，看作是一个区域发展的奠基石的话，企业推动则能够为区域发展打开了一个新的制造空间。和裕地产与区域发展的关系，可以看作其中的典型。

对此，和裕地产营销中心副总经理王茜女士分享到： “和裕地产始终以城市发展运营商为理念，秉承“品质生活，悉心为你”的企业使命， 在积累了丰富地操盘经验后，2011年，和裕地产摘得顺义赵全营地块，作为批进驻赵全营的房企，怀着对这块土地的敬畏之心，和裕打造了两大明星项目，亿级别墅北京庄园，以及百亿大盘尚峯壹號。本着再造赵全营的初心，我们开发商也斥巨资配建了幼儿园、中学，希望用更醇熟的教育配套，真正满足消费者的需求，现在赵全营区域有幼儿园、北京教育科学院附属顺义实验小学、牛栏山一中等，同样，我们在尚峯壹號也打造20万㎡超大社区公园，8000㎡全龄儿童乐园，孩子可以的亲近自然，让孩子快乐成长，可以说和裕不仅亲眼见证了赵全营的蝶变与发展，更是重要的参与者和建设者，成为能够穿透市场周期的修炼者。“

赵全营日渐成熟，区域价值前景无限

作为中央别墅区北区新的增长极，赵全营早已成为高端品质生活区的代名词，惊叹于和裕地产前瞻眼光，针对该板块未来发展，现场专家及同行们纷纷发表了自己的看法。

一个区域的崛起既要有政策的推动，还要有产业的支撑。对此，赵全营京承汇产业园区副总经理张海文先生指出：“赵全营是北京规划建设的42个重点城镇之一，也是顺义重点发展的战略要地。2018年11月15日，顺义区出台了《促进高精尖产业发展实施意见》，统称为“顺义发展18条”，从科技研发到科技成果转化，都实施了全链条的政策支持，其中包括在中小企业股份转让系统(新三板)挂牌，给予150万元支持，这为入驻赵全营的企业快速发展提供强大助力。”

同样的，首创置业北京公司副总经理周刚毅先生提到：“赵全营作为新三板小镇，已成功推动挂牌企业35家，建立新三板产业加速器以来已吸引了350余家企业入驻，成为推动区域发展的新引擎。从科创行业发展潜力以及高新产业带来的财富、人口虹吸效应看，赵全营早已成为北京地产界面中的全新风口。” 

赵全营的发展与蝶变，在居民出行方式和生活方式上得以体现。张海文先生分析：“在交通方面，赵全营依托京承高速，通达城市中心，另外，预计2020年全线贯通的京沈高铁，设有“顺义西站”，届时将大大提升区域内公共交通的便捷度。区域内医疗资源丰富，北医三院已选址赵全营板桥核心区，规划床位千张，未来将建设成为集医疗、康复、预防保健、科研、教学等为一体的现代化综合医院，服务整个大京北。在教育方面，以构建15年全龄教育为宗旨，北京教育科学院附属顺义实验小学、牛栏山一中等学校将相继投入使用。商业规划也逐步落实，麦当劳已正式开业，物美超市已签约入驻，未来区域生活配套将愈加丰富。”集诸多无可复加的资源于一身，赵全营早已成为京北炙手可热的高端品质生活区。

针对区域交通优势，和裕地产营销中心副总经理王茜女士补充道：”赵全营板板块对外交通十分便捷，从望京出发，20左右即到京承高速11出口，也就是赵全营区域入口，更值得一提的是，目前赵全营区域大力发展交通配套建设，和裕地产始终把营造区域发展放在首位，助力周边9条市政道路不断升级完善，道路的修建标准同园区道路标准一致，已匹配高端品质区的定位“

和裕地产匠心耕耘，醇熟品质完美呈现

和裕地产始终站位时代与城市发展，扮演着拓荒者、先行者、参与者、运营者等多个角色，在营造之初，就把再造赵全营的责任和担当放在首位。

以尚峯壹號为例，社区内自建8000㎡商业街，目前高端主题会所、福奈特洗衣房、如邻超市等已营业，未来还将引进澳门红8玖玖面、东北菜馆等高端品牌餐饮。另外，在和裕地产的参与带动下，麦当劳、物美超市等众多精品商业进驻赵全营，区域配套日渐成熟，而两大企业最终选择赵全营，也正是看好区域未来人口净流入趋势以及未来区域内项目品质的提升带来的经济效益化。

除此之外，尚峯还为区域形象的提升做出了突出贡献，作为望京北低密湖园专区，尚峯壹號超低容积率，自建万平湖域、建20万㎡超大社区公园，成为名副其实的“绿色社区”与“公园地产”，具备生活地标属性的同时，更为整个区域的绿色触感延伸提供了示范作用。

为了不辜负赵全营这片热土的繁华与自然，尚峯壹號匠造高端改善产品，凭借市场少有107-350㎡成品大平层，满足高净值人群的改善需求，并以3.5米震撼层高，270度观湖薄板，打造空间大、布局精的空间格局，成为北京高端改善客群的之地。和裕地产从选址开始，就进入一个极其严苛的阶段，不断突破固有局限，在不断提升产品力的同时，为城市生长赋能，彰显城市发展运营商的英雄本色。