今年以来，限竞房新盘更新动态加速，仅6月亦庄就有2宗限竞土地拍售，购房者们也开始“货比三家”。总体上，限竞房低总价对于很大一部分刚需客群吸引较大，然而有待完善的周边配套、交通、教育及医疗资源，也成为影响购房的一大制约因素。再者，对于需要品质置换的人而言，何以找到一个从地段占有、完善配套、产品品质等层面都契合的目标？

7月11日，正在全城热售的林肯时代，携手房天下带来了一场品质与初心的对话，和裕地产总裁助理兼营销中心总经理彭振石先生现场为大家做全方位的分析与解读。以丰富的产品内涵，诠释作品时代下的改善优选！

限竞房扎堆当前，强调置业选择的最优化

彭振石先生与网友聊到，“购房要注重选择的最优化，房不在多，而在于精！”当前，北京房产市场基本被限竞房、共有产权房占据。二手房市场价格基本由业主决定，报价虚高也是普遍现象，所以说对很多购房者来说现在并不是购买二手房时期！另一面，新入市土地受7090政策影响，90平小户型产品同质化严重。随着二胎全面放开以来，小面积刚需房不再满足家庭生活所需，而改善型的大户型又是市场的空缺。真正想置换高品质空间的客户几乎无购买缺口。

在此大环境下，位于亦庄核心区的在售新盘林肯时代，就占据了独享的优势！无论是其核心的占位、醇熟的配套、舒阔的户型还是优质的产品，既能让购房者享受生活的高品质，又能留下增值的房产。

全系配套资源加持，为美好生活赋能

同比区域内的大部分限竞房，林肯时代首先就抢占了核心地段生活配套的优势。无论是世界500强企业的比邻而居，三横五纵三轨交通网络的私享，还是八大公园、繁华商圈、国际学校的加持，都让林肯时代迅速占领亦庄高端都会封面。可以肯定的说，林肯时代是继林肯公园后，亦庄核心区又一难得传奇新盘！

不止是外部生活配套的收纳，在社区生活配套的打造上，林肯时代也强调高端休闲圈的营造。4000㎡林肯汇会所，集运动、健身、养身、娱乐等七大主题于一体，独配SPA区、三温泉、游泳馆等奢贵配套。届时，林肯时代项目业主将优先畅享会所配套，丰盛的休闲娱乐体验，极大地提高社区生活尊贵感。

国际大师联袂倾注，臻造都会美学范本

占位国际视野的林肯时代，由大师联袂锻造而成，在整体打造上力求精益求精。特别是在园林方面，彭振石先生有感而发：“林肯时代在园林的打造上颇费心思，这也是每一个和裕项目的一贯坚持。求快的时代里没有什么比“高品质”更具吸引力！”

林肯时代的园林布局是以纽约中央公园为设计参考，为的是在世界的东方高度打造并还原一个可以与纽约中央公园相媲美的都会园林范本。从这一点出发，林肯时代在的亦庄央心，将园林设计交由美国知名景观设计公司LII担纲，历经数百稿方案的修整，最终以公园大道、哥伦布圆环、都会圆环、纽约中央公园等15大主题园林景观；有氧慢跑道，悦动健身广场，观澜叠水等8大娱乐休闲功能区呈现。园区内的元宝枫、蒙古砾、玉兰、银杏、法桐等上百种名贵树木，成本不计其数，只为呈现一个亦庄少有的、全成品的、可亲可触可感的都市大境。

此外，林肯时代整体建筑由享誉国际的北京圣帝国际建筑设计公司担纲，花岗岩石材、双层LOW-E中空玻璃幕墙组合尊配，集美学性与功能性为一体的现代极简轻奢艺术，使得空间更显质感。室内设计则由荣获多项国际大奖的陈涛室内设计公司操刀，悉心考究空间布局，充分利用室内选材质感，引入科勒、三菱等国际一线品牌，百余处室内细节科学考量，营造优雅从容的空间格调，提升时代品质的说服力。

优质空间逐渐成为“刚需”，打磨品质细节只是基本功

当优质空间逐渐成为一种“刚性需求”，如何做到极质便是产品最需打磨的基本功。彭振石先生说到：“林肯时代在外部环境的打造上不将就，在内部空间的营设上更是讲究。”

林肯时代户型建面约103-223㎡，大尺度的奢阔空间，内部大面宽、多功能玄关布局、3.2米层高等等，营造出亦庄核心地段难得的的观景视野与舒适体验感。

再者，林肯时代室内的装饰设计也溢满匠心。无论是室内蓝金沙石材、入户门的过门石，还是卫生间的银河灰石材，都是和裕地产的匠人们精心挑选而来。此外，彭振石先生说到：“我们室内所有的细节处理都是经过设计师反复推敲而成的。比如为了提升仪式而抬高2cm的入户门；比如隐形T脚线，它的打磨工序都要比常规的T脚线用心，造价也更高，为的是让室内舒适度、美观度和设计感更强。”在和裕人看来，高品质高舒适度的产品才会得到真正的认可和信任，才足以匹配时代的挑剔者。

在快节奏逐利的当下，林肯时代用品质标榜自己的姿态。不惜花费时间与成本，力求以的产品力，对位时代的需求，对抗时间的质疑！仅39800元/㎡的均价，基本与近日限竞房土拍楼面价持平。林肯时代真正把房子的利益、利润让给购买项目的所有业主，用一份打造作品的初心，臻造亦庄核心难得的都会封面！