依据北京新机场的产业格局规划，涿州、廊坊、固安，永清等处于新机场50公里范围内的核心区，将重点发展航空物流、科技创新等产业。其中，涿州因为发展科技创新产业与承接北京外溢产业的叠加效益，加上距离北京新机场仅17公里，地处临空经济的级辐射圈，正迎来城市经济发展新机遇。

北京新机场洗牌京津冀城市价值

被誉为“新国门”的北京新机场，处于从北京城市副中心到雄安新区的中心位置。自2014年12月26日开工建设以来，新机场已如火如荼建设了3年多。2019年，新机场将迎来批旅客。新机场建成后将成为世界空港。

北京新机场临空经济区总面积约150平方公里，其中北京部分约50平方公里，河北省部分约100平方公里。分为核心区、聚集区和辐射区三个圈层。其中，新机场周边50公里范围内视为核心区，将主要聚焦：航空物流、科技创新等产业。

临空经济效应聚集高精尖产业

以临空经济区为载体，未来空港临空经济区将会有超级多的高附加值产业集群，科技创新、高端物流、现代服务等全面开花。在沿线城市中，位于新机场高速起点的涿州，区位优势更为明显。涿州市的义和庄乡距新机场仅15公里，不仅如此，涿州地处北京西南方向，距离北京市中心不足50公里，是京港澳高速出京站，是近来热议的京雄科创走廊的关键节点。

近年来，涿州不断推进重大产业集群的培育进程，大力打造开发区大数据产业集群、开发区冶金新材料产业集群、高铁新城总部金融基地产业集群、码头健康养老产业集群、松林店汽车和装备制造产业集群、国家农业高新技术产业示范区“农业硅谷”产业集群六大产业集群。数据显示，2016年，全市地区生产总值完成277.8亿元；同比增长5.0%，位列保定市区域GDP排名第二位。

京津雄安之间轨道交通便利

在京津冀协同发展的蓝图中，交通一体化是重要内容，而打造轨道上的京津冀是重中之重，整个京津冀协同发展三大优先突破，交通是摆在位的，要把三个地方紧密的连在一起，首先必须要通，尤其突出是轨道交通，因为轨道交通运量大速度快，能解决大容量的人流通勤。  

在北京建设世界城市、三地协同发展的大背景下，首都新机场的建设，有望让涿州从边缘地带跨步成为世界城市的中心区域。为了让机场与周边地区的交通更为便利，更好地发挥北京大兴国际机场的枢纽作用，北京大兴国际机场还构建了“五纵两横”的综合交通主干网，包含京开高速公路（拓宽）、新机场高速、京台高速、京雄铁路、新机场快线这五纵；机场北线高速公路、廊涿城际铁路这两横。

涿州位于新机场临空经济区范围之内，处在京津雄安之间，渐成区域交通核心。便捷的交通网络给涿州带来大量的客运流，从而带动涿州服务产业、旅游产业的繁荣。而且，便利的交通可以使人流物流更加方便、提升体量，更加有利于涿州高精尖产业的发展。

涿州，对外地人首套房不限购的城市

在环京城市中，涿州是对外地人首套房不限购的城市，可以说是北京周边区域的价值洼地，发展潜力无限看好。通勤方式的不断便利，使得许多工作在北京、雄安的上班族完全可以选择涿州生活。

产业布局：智慧医疗，央企进驻

涿州以对接京津和服务雄安为重点，着力打造总部基地、科技研发、医养健康、文化旅游、高端制造、现代农业六大产业板块。

的亮点是把握智慧医疗产业。301医院涿州后勤保障基地，这个项目的肿瘤放射治疗中心将成为乃至亚洲技术力量最强、设备进、规模的诊疗康复基地，预计每年可实现业务收入200亿元左右。

涿州重点发展的是高精尖产业，进驻涿州央企质量较高，为涿州的发展提供了相对长远的产业支持，有利于吸引高素质的技术人才和管理人才迁居。

高铁新城板块一站北京西站

涿州的高铁板块，是涿州市内目前发展快速、充满活力的板块，位于涿州东侧，高铁涿州东站附近，主要的配套和利好在于高铁交通的便捷。涿州东站乘车一站即可到达北京西站。到达北京西站后无缝链接7号线和9线地铁，自由抵达北京各城区。

目前，涿州高铁附近有什么备受关注的新楼盘呢？华远·海蓝城（涿州）项目位于高铁新城核心位置，步行数即达。通常高铁站辐射带动的最有利区域被称为黄金1公里，即汇集资本、产业、人才、物流、配套颇为集中的区域，而华远·海蓝城（涿州）正处于这一黄金区域。

该项目由上市房企华远地产倾力打造，是华远地产首入涿州的品质力作，华远“海蓝系”明星产品由此落址涿州，它将助力高铁板块乃至整个涿州城市发展的一次飞跃，华远地产30余年成熟开发经验，势必会为涿州带来人居的划时代变革。

项目咫尺可达约30万㎡商业中心，大型超市、影院、餐饮等完全满足日常购物休闲需求。四家三级甲等医院分布周边，中学、幼儿园投入使用，教育体系逐步完善。项目整体用地面积79458.6㎡，总建筑面积211951.2㎡，容积率2.0，绿化率35.1%。由东至西分布14栋住宅，现代简约中式风格建筑，户型为81—119㎡精装二居三居。Hi 宝贝儿童主题园林是项目一大亮点，融汇星空与海洋的奇幻，涵盖0—12岁儿童游乐设施。

华远·海蓝城（涿州）依托便捷交通，令涿州同步北京繁华，并坐享雄安新区的大国红利。同时华远地产潜心研发设计的9S精装体系、Hi 宝贝儿童园林，营造一个儿童梦想成品家，成为置业京南的必看项目。更多详情欢迎垂询010—81371777。

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