“当潮水退去，才知道谁在裸泳。” 股神巴菲特的这句话似乎印证了当今的房地产市场。在经过多年的密集调控以及疏解北京非首都功能的政策下，北京房地产市场发生了巨大的变化。

面对这种局势转变，泰禾逆势突围，其中“大院系产品”自面世以来就引无数关注，在一城瞩望中连战告捷，用斐然的成绩打响京城楼市。其中“大院系”升级力作北京泰禾·金府大院上半年销售额更是高达65亿，并在前5月以56亿拿下2019年度1-5月中国典型房企单项目销冠（数据来源亿翰智库），刷新内城豪宅销售纪录，再造“泰禾”传奇！

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然而，佳绩绝非偶然能够实现的，是真正被市场追捧的必然结果。撑起北京泰禾·金府大院这样的关注度和销售力的，无疑是优质的群众口碑。若深究原因，北京泰禾·金府大院的“稀缺地段”、“至臻产品”以及“醇熟配套”，才是最深层和根本的原因。

李嘉诚的“地段论”一直被奉为房地产界的金科玉律，对于高净值人群而言，稀缺核心的地段意味着绝好的城市资源、明确的空间、合理的政府规划、成熟的配套设施以及优越的居住氛围，理所当然成为他们置业决策的必选项。

但是以北京为代表的一线城市，城市核心地段的土地供应严重缺失，这也直接导致了北京内城住宅供应的稀缺。在稀缺的市场下，北京近几年人瞩目的莫过于南中轴区域。根据《北京城市总体规划(2016年-2035年)》显示，南中轴要规划建设成为生态轴、文化轴、发展轴。

而北京泰禾·金府大院择址“黄金南中轴”，占据得天独厚的城市资源。周边万达广场、荟聚购物中心等商场聚集；槐新公园、海子公园等十二处公园群落环抱其左右，最值得一提的，这里坐拥万亩南苑森林湿地公园，负氧离子含量更远远高于“清新空气”的世界通行标准，使这一带成为北京最适合居住的区域。

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此外，北京大兴国际机场工程已于6月30日全面竣工，预计9月30日前投入使用。众所 ，机场的建成对周边地区的带动是巨大的。在新机场的带动下，城南区域将迎来大量产业的入驻，为区域内的商业需求和居住需求打下了良好基础。而作为新空港商务区中的高端人居之作，北京泰禾·金府大院率先在生活方式、生活配套等方面享受“新机场红利”，区域价值触手可及。

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在稀缺优质城市资源基础上，北京泰禾·金府大院更精研城市生活需求，梳理人居痛点与痒点，将精英人群的生活需求融入项目打造之中，以舒适、健康、实用、方便、周到为项目的核心追求，并不断提升产品品质，刷新区域人居标准，使高阶改善客户实现全维度的生活品质跃迁。

北京泰禾·金府大院样板间实景图

以客户需求为导向，北京泰禾·金府大院将“呵护”一词体现的淋漓尽致。通过对高净值人群生活需求的深入研究发现，如今越来越多的人对生活的空间尺度特别关注，项目采用三房、四房等大户型设计，以奢阔的生活尺度，满足三代同堂的幸福；为了保障居室里的健康生活环境，将室内空间进行干湿分离和动静分区设计，使居家舒适度更上一层楼，也使身心在城市的烦躁中得以舒缓。

北京泰禾·金府大院示范区实景图

值得一提的是，作为“大院系”的升级之作，北京泰禾·金府大院将中国传统文化与建筑审美意趣融合。项目整体延续泰禾新中式建筑特色，在建筑形态、户型空间格局、景观打造手法等遵循新中式形制，并以“唐宋元明清”五个朝代为背景打造中式园林，既有江南园林的婉约秀美，又不失北方园林的大气磅礴，雕琢出独树一帜的生活美学。

北京泰禾·金府大院样板间实景图

一个城市一种人生，一个区域一种生活。北京泰禾·金府大院将人居需求、生活动线、健康生活理念融入产品，不论是从地段、配套、历史人文的沉淀还是其本身卓越的建筑设计无一不彰显非凡的豪宅气质，让建筑不再是冰冷的钢筋水泥，而是有温度的理想家，在这四方天地中，实现三代人的幸福欢欣，赢得了客户的赞誉。