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[摘要] 无人接盘成“致命伤”
随着我国房地产各方面的问题不断突出,政府也不断加大了对房地产的调控力度,尤其是针对炒房现象,住建部已经不止一次地强调“房子是用来住的,不是用来炒的”是我国房地产发展的底线了。同时也颁布了不少政策来针对炒房现象。例如限售和限购政策,还有二套房新政在,这都是在一直炒房客的购房和售房。
楼市的疯狂发展确实带动了不少经济发展,同时也造就了一批又一批富豪。他们成为了这场房地产红利的受益者,然而他们却是对社会贡献的人群。所以高房价就像一颗毒瘤,压榨着更多普通大众的利益,来供养不劳而获投机取巧的人。久而久之谁还愿意辛苦劳作,于是房地产这颗吸血的毒瘤越来越大,榨干了其他行业。原则上买房是为了自住,但是我国的房子却从来不是用来住的。
楼市的调控使二手房市场开始变淡,大多数买房者开始保持观望的态度,这就使炒房者十分难受了,本来是想大赚一笔,结果房价现在开始稳定,房子也不好出手了,只能坐着干着急,不降价卖不出去,降价吧自己又亏损太多,但是不卖的话房子没人接盘,只能烂在手里,还需要承担每个月的房贷,哪怕把房子租出去,租金也负担不起房贷。
更重要的原因是,今年表面上市场在反弹,实际上因为调控的逐步发力,房地产投资增速、土地溢价率,房企土地购置面积纷纷出现了“冲高回落”,在上游各环节后继乏力的情况下,均价下跌在情理之中。笔者认为,这些热点城市均价跌幅超过10%,对炒房客来说,无异于“画地为牢”。
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狼来了的故事听了太多次了……
你就安心的等着吧,骗了我这么多年,越来越穷