如果你有幸从西二旗的地铁站挤出来，就能看到北京最真实的生活模样。

    这是一座适合奔跑的城市，它以丰盛、包容而自由的姿态，接纳、认可、成就了无数怀揣梦想的年轻人。

在这座熙攘热闹的城市中，你见到了更大更广阔的世界，你习惯了每天都在追赶时间，你见多了凌晨三点的风景……这是这座城市的真实，也是无数奋斗者的真实写照。但你更值得拥有鲜活的生活，有熟悉的城市角落，有喜欢的街道，有偏爱的味道，有温暖美好的时光。

而给城市奋斗者更好的生活，正是城市配套服务商万科的心声。作为美好生活场景师，万科不仅仅提供应对的住宅场景，商业更是被重点营造的对象，中粮万科半岛广场、住总万科广场、城市之光……万科在北京不断丰富产品线，努力完善产品布局，通过主题化、娱乐化、情景化，体验化多种打造方式，形成具有万科特色的城市商业中心，勾勒出城市生活的美好愿景。

让城市奋斗者更有姿态的生活，一个承载着万科之于城市的美好蓝图的项目诞生了，它就是TBD—12街区。

01

百万人潮黑洞

      ——北五环繁华核心

TBD-12街区地处北五环未来科学城核心地脉，辐射区域内15家中央企业、28所高校，聚集百万高知科技人才、高学历精英人群，旺盛的人气聚集于此，带来高质量的消费力，未来繁华景象不言而喻。

02

三大巨擘邻立

            ——小米/好未来/华润比肩

TBD—12街区作为区域商业中心，与好未来、小米仅一街之隔，华润在周边多方拿地，未来将打开一个数万人常住的需求缺口，助力京北地标商圈强势崛起。

03

垂直交通体系

     ——双轨交汇上盖

双地铁交汇，坐拥“四纵三横”交通路网，日均流量约143万人次。便捷的交通体系实现与城市各主要区域的无缝连接，聚集更高的人气，全面激活区域商业基因。

04

场景体验为王

    ——街区式商业模式

注重购物的体验感和场景感，二层连廊、双首层设计，为生活空间延伸出更多想象，保证室内外的有效互动，改变传统“盒式”的商业模式的劣势，以开放无限的空间吸引人们回归城市。

05

城市潮流地标

   ——星座主题潮街

涵盖衣食住行娱乐购全方位的业态规划，未来将吸引众多知名品牌入驻，科技化游览、创意化视听、沉浸式购物、艺术感氛围……打造多位一体的感官享受体验，满足现代都市人对品位消费、享受消费的追求。

TBD—12街区集住宅、写字楼、商街于一体，总建筑面积约28万㎡，自身商街约4万㎡。以个性鲜明的空间打造和生活态度，革新城市消费体验，致敬每一位城市奋斗者，开启别具一格的街区商业体验时代。

建筑面积约50—460㎡临街餐饮现铺，宜租宜营，大盘首期将开，3#楼即刻入市，全城火热预约中！

导语:

#致奋斗的你#

不甘愿平凡，为梦想坚持

不辜负自己，为生活喝彩

TBD—12街区，

开启属于你的潮流主场。