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| 一品嘉园 | 首创远洋·禧瑞天著 | |
| 项目地址： | 南中轴路魏善庄中学北侧 | 科创十一街与经海九路交汇处西南角（亦庄线次渠南站200米即到） |
| 开发商： | 北京兴广厦房地产开发有限公司 | 北京创远亦程置业有限公司 |
| 绿化率： | 42.00% | 30.00% |
| 容积率： | 1.20 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房,联排 | 普通住宅,限竞房 |
| 项目特色 | 花园洋房 | 品牌地产,低总价,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 一品嘉园普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,联排产权为70年 | 首创远洋·禧瑞天著普通住宅产权为70年,限竞房产权为70年 |
| 均价 | 31000.00元/平方米 | 52695.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 已于2019年4月加推新房源 | 项目已于2018年9月5日开盘 |
| 交房时间: | 已于2012年10月整体入住 | 首期交房时间预计2021年5月底 |
交通状况：自驾：由玉泉营上京开高速，向南行驶，于黄马路向东行驶，向南进入黄徐路行驶，向东进入磁大路行驶，向南进入魏北路行驶，即到项目。
公交：乘地铁4号线到黄村西大街，换乘841路、940路、兴17路、兴18路、兴20路魏各庄中学站。
幼儿园：金太阳幼儿园、卧龙双语幼儿园
中小学：魏善庄中学广渠门分校
综合商场：万益家隆商城
医院：社区医院 魏善庄镇医院
交通状况：项目紧邻南五环，距离地铁亦庄线次渠南站仅200米，亦庄线、17号线、S6号线、T1号线将项目紧密围合，亦庄线为现有地铁线路，可直接换成5号线与10号线；17号线预计2021年全线贯通，由本项目出发至国贸仅8站，是未来往返CBD于亦庄的主要交通路线；S6号线连接新老机场，S6号线确保顺畅到达，同时S6号线将设11个换乘站，连接北京处处繁华。京津、京沪双高速贯通，同时城际铁路连接京津两地。
幼儿园：自建12班幼儿园
中小学：亦庄小学
综合商场：商场：力宝广场、大族广场、亦庄创意生活广场、亦庄城乡世纪广场
超市：盒马鲜生、7fresh、华联
家电： 京东、苏宁
医院：亦庄同仁医院、通州第三医院
一品嘉园户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：60.00平方米-140.80平方米
户型举例：C2边户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
首创远洋·禧瑞天著户型类别：2居,3居,4居
户型面积：89.00平方米-138.00平方米
户型举例：E户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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