爱存钱，曾经是国人最热爱的传统之一，兜里哪怕只有三两个钢镚，也想存起来等着以后派上用场。

但这只是曾经，数据显示，从2000年开始，储蓄率进入快速持续上涨阶段，到2008年，储蓄率达到峰值51.8%，随后逐渐回落，目前降至47.9%，下降了4个百分点。据IMF预测，我国储蓄率将在2022年降至42%。

为什么不爱存钱了？很简单，越来越多的人，把“存房子”当成了存钱。

居民杠杆率近年来迅速增长，由2008年的17.9%迅速上升到49%，年均增幅3.5个百分点，近两年增幅更是高达4.9个百分点。

在2019年一季度，根据经济学家李奇霖的测算，居民杠杆率已经上升到了53.4%。

为什么说这些负债应该算成“存房子”呢？

再看一份数据，统计显示，从2008年到2017年，短短十年间，国内房地产投资从2.53万亿猛增至11万亿，累计总投资高达74万亿元。

但是，把“存房”当成“存钱”，砖头可不答应。

经济学家姜超讲过一个故事，在加拿大，华人新移民通常在离市中心比较远城郊，因为重视教育是我们的传统，随着搬去的华人越来越多，当地的学校考试成绩就开始突飞猛进，于是就变成了，然后房子就涨价了。

很讽刺对不对？这个故事其实告诉我们真正值钱的并不是房子，房子只是一堆钢筋水泥，真正值钱的是房子背后的教育、医疗、公共服务等资源。

问题就出在这，的医疗和教育资源是很有限的，掰开指头算，也只有那么零星几个，其他的城市都半斤八两，现在热炒的这些城市，以及全民炒房、把存房当存钱的行为，难道不是买了一堆砖头吗？

现在已经是5月末了，展望下半年，有人给出了看法。

5月24日，中信建投宏观与固收负责人黄文涛指出，三线房市需求端受棚改收缩、房价快速上涨制约购买力、需求透支等因素影响，仍将延续疲态，销售量价均将面临压力。

专家的观点很直观，相当于给火热的楼市“泼冷水”，下半年将会展开阴跌。

数据更有说服力，5月24日，国盛固收团队负责人刘郁发文指出，2019年1-4月，与去年同期相较，土地成交价款、成交均值和溢价率分别下降1.1%、3.2%和29.5%。

房子和现金，永远是天平的两端，对刚需族来说，只储蓄不买房当然不可取的，但最近这些年，很多人为了一堆钢筋水泥和砖头，倾注了自己毕生的心力。

所谓“过犹不及”，只存房和只存钱的思维都是错误的，尤其是在当下的房地产市场，绝大部分城市已经展开阴跌态势的情况下，需要换一种思路，退一步同样海阔天空，没买房的人，要学会和自己“妥协”。