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中粮·京西祥云 VS 首创·伊林郡在北京谁更胜一筹

2019-05-24 11:33作者:房大秘

基本信息PK

中粮·京西祥云首创·伊林郡
项目地址:房山线稻田站北行800米处京港澳高速22B良乡机场出口处
开发商:北京稻香四季房地产开发有限公司北京安顺园房地产开发有限公司
绿化率:30.00%30.00%
容积率:2.402.17
建筑类型板楼板楼,塔楼
物业类型普通住宅普通住宅
项目特色品牌地产品牌地产,低总价
产权年限中粮·京西祥云普通住宅产权为70年首创·伊林郡普通住宅产权为70年
开盘时间:2#3#8#9#楼2018年6月顺销二期洋房已于2015年12月26日开盘
交房时间:住宅预计2019年年底整体交房二期已于2017年09月30日交房

周边信息PK

中粮·京西祥云

交通状况:(1)城市道路方面:项目西侧为京石高速,行车10公里即可到达西五环;南侧为京良路,行车5公里可直达南五环,路网发达,交通便捷。

(2)公共交通方面: 地铁房山线:稻田站距项目地仅800米,目前房山线已与九号线接轨,可实现同台换乘,出行便捷。

(3)公交:地铁稻田站西:391路,339路;地铁稻田站:房53路

中小学:大宁学校(九年一贯制学校)

综合商场:奥特莱斯旗舰店、半岛广场

医院:良乡医院、长阳镇中心卫生医院

中粮·京西祥云

首创·伊林郡

交通状况:公交:项目周边616路、901路、837路、房32路、房38路、环1路、环2路等在房山区政府站或良乡北关北站下; 高速公路: 紧邻京港澳高速良乡机场出口,坐拥107国道等公路干线; 距离房山线广阳城站4.4公里,距离良乡南关站4.2公里,房山线已与九号线接轨,实现同台换乘

幼儿园:双语实验幼儿园

中小学:良乡小学、良乡中学、良乡三中、实验小学、北师大附中

综合商场:首创奥特莱斯、家乐福、大中电器、苏宁电器、国泰百货等大型商业卖场;

医院:良乡医院、房山中医院良乡分院以及完善的社区医疗体系

首创·伊林郡

户型信息PK

中粮·京西祥云

中粮·京西祥云户型类别:3居,4居

户型面积:115.00平方米-140.00平方米

户型举例:C-140平户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:户型方正,南北通透,明厨明卫,功能齐全 卧室:主次卧南北通透,两卧朝南,南北通透,便于通风采光 客厅:客厅、餐厅一体化设计,最大限度利用空间 卫生间:明卫设计,保证空气洁净

中粮·京西祥云

首创·伊林郡

首创·伊林郡户型类别:2居,3居,4居

户型面积:78.00平方米-200.00平方米

户型举例:155平米跃层户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

首创·伊林郡

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