为美好而来，大运河智慧中心，用尽心尽责创造美好生活

我们知道买房是人生中的一件大事，诗人杜甫曾经写过“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”，可见住宅的重要性，对于现在购房者来说一个小区物业的好坏也渐渐的成为考虑的因素，可以说买房一阵子，物业一辈子。不少人在置业的过程中往往只关注地段、价格及配套，却往往忽略了同样重要的物业管理。无论是自住或者是投资，好的物业服务是房产保值、投资的重要影响因素。

有人说，买房子就是买物业管理，这话有一定道理。如果说房屋的结构、装修、设备、设施是“硬件”，那么物业管理就是必不可少的“软件”。好的物业管理能限度地发挥房屋设备、设施和公共建筑、公共场地的效能，为住户创造一个安全、卫生、优美、舒适的环境，为住户提供方便、周到、高质量的服务。优良的物业管理会吸引更多的住户，使房屋保值、增值，维护和提高了业主的权益。

大运河智慧中心所把持的幸福物业，其管理主要体现在管理和服务两个方面，主要从以下几点着手：

房屋管理：房屋外观完好、整洁；无违反规划设计私搭、乱建现象；封闭阳台的，统一有序；公用走道畅通，无私设障碍。

设备管理：设备良好，运行正常，无事故隐患；电梯按规定时间运行，维护其能24运行；居民生活用水、高压水泵、水池、水箱有严密的管理措施；消防系统设备完好无损，可随时使用。

市政公用设施管理：公用配套服务设施完好；水、电、煤气、通讯、照明设备设施齐全，工作正常；道路通畅，路面平坦；污水排放通畅；车辆管理运行有序，无乱停放机动车、非机动车现象。

绿化管理：公共绿地、庭院绿地和道路两侧绿地合理分布，花坛、树木、建筑小品分布得当；绿地无随意破坏、践踏及占用现象。

环境卫生管理：环境卫生设施完备，设有垃圾箱、果皮箱、垃圾中转站等保洁设备；实行标准化清扫保洁，垃圾日产日清；房屋的公用楼梯、扶栏、走道、地下室等部位保持清洁，不随意堆放杂物；居民日常生活所需商业网点管理有序，无乱设摊点、广告牌、乱贴、乱画现象。

治安、保卫管理：基本实行封闭式管理；实行24保安制度；保安人员有明显标志，工作规范，作风严谨；危及住户安全处设有明显标志和防范措施；无重大火灾、刑事和交通事故发生；、有条件的商品住宅区可设置智能化安保系统，自动监控、自动报警。

 购房只是安居的开始， 幸福物业公司对社会生活有着深刻的理解和服务经验，以周到的伺服体系，躬诚谨献于小区业主，为居者创造高端生活体验！延续着大品牌的高品质，大运河智慧中心的幸福物业将会用品质，气质，外貌对业主负责到底。

大运河智慧中心位于永明北路6号，售楼处坐标京哈高速香河出口南行，五一路与新华大街交口。依托北京东部的区位优势、立体式交通、集群式的产业、丰富的生活配套、丰沛的生态资源，围绕 44 万㎡商业综合体，以智慧城市和智慧社区为底版，构筑都市居住、购物、休闲、创业服务为一体的都市综合体。预计主推33-88平产品。

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