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刚刚,国家动手了!楼市拉响“救市”预警,房地产大局已定

来源:今日头条 2019-05-21 09:39

[摘要] 楼市调控来了!

前言:

最近楼市有些过热,房企也在抢地,不少朋友担心房价上涨。

如果房价上涨,楼市再次失控,那么去年不断加码才取得的调控成果,将前功尽弃。

国家肯定不愿意这样的局面产生。因为稳地价,稳房价,稳预期是国家政策最主要的目标,任何人都不得违背这一政策主基调。

所以,政府无论如何都要保护楼市"稳定"的底线。

正如我们所见,近日多个部门纷纷对楼市表态,严控房价上涨,对于楼市过热的城市,调控政策将随即加码。而就在刚刚,国家动手了,十城楼市拉响"救市"预警,具体什么内容呢?我们接着往下看。

1,

据国家统计部门发布的4月房地产最新数据显示:一线城市环比上涨0.6%,同比上涨0.4%;二线城市环比上涨0.8%,同比上涨扩大0.2%;三线城市同比上涨0.5%,环比回落0.2%。

从数据我们可以看出,全国房价整体上涨明显,需求积极释放,市场较为活跃,这是开发商近日"抢地"自信的来源。

但这并不表明楼市整体回暖。

也不意味着政策"纵容"房价上涨。

2,

党报刚刚表态,为进一步落实房地产市场调控城市主体责任,国家住建部将楼市过热的10城市进行了"预警"提示。

业内人士纷纷认为,一城一策调控之后,地方为主导,掌握了调控的主动权,为了保障房地产市场健康稳定发展,住建部门指导,提出"救市"预警,这就意味着,多城市很可能响应国家号召,加码调控政策。

由此可见,新一轮调控正在路上。

笔者认为,从近日党报的多次表态我们可以看出,国家对楼市的态度明确,中央遏制房价上涨的决心不会改变,抑制炒房的步伐不会放慢,政策仍然"房主不炒",持续打击投机炒房行为作为重点工作。

3,

除此之外,银保监会同时表态,防范房地产风险,对于楼市违法违规行为进行严查,并对房地产资金进行重点监管。其中包括以下几个方面:

①严格审查房地产开发企业资质,不得违规向"四证"不全的开发商提供资金;

②严查"首付贷","过桥贷",以及个人综合消费贷款、经营性贷款、信用卡透支等资金挪用于炒房;

③防范大量"游资"通过特殊渠道,违规流入房地产市场,助长炒房风气;

④贷款管理更加严格,防止一切可能的资金被挪用于房地产开发。

笔者认为,通过资金渠道对楼市"断粮",让房地产市场资金不再"横冲直撞",货币不再"大水漫灌",楼市融资不畅,没有游资参与,即使当下楼市在怎么火热,炒房者和开发商也是"秋后蚂蚱",蹦跶不了多久。

所以,综上所述,刚刚,国家动手了!十城楼市拉响"救市"预警,房地产大局已定。各位网友怎么看?如有更好的看法,欢迎留言参与讨论。

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精彩评论

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fang2354366839
2019-06-08 16:33:13

房价不可能会下调因为镇府卖土地的价格越来越贵,不然地方政府就要喝西北风了!就看这几年房价越调控价格越往上涨!

fang2354366839
2019-06-06 21:00:49

该出来吆喝还是要的,该涨价还是要涨价的。

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