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[摘要] 据4月份地产市场成交排名最新显示，2018年奥北销冠金隅上城郡，再次荣膺奥北别墅销冠。
据4月份地产市场成交排名显示，2018年奥北销冠金隅上城郡，再次荣膺奥北别墅销冠，在市场相对低迷的当下，金隅上城郡却逆势持续热销，究竟是什么因素促使市场和客户如此追捧？我们不妨一起解密——
4月昌平区别墅排名（数据来源于地产营销人）
解密一：价格为先！改善时代升级，1000万城市别墅受追捧
随着城市中产阶层的崛起，“二胎政策”的放开，家庭结构的演变，人们对于居住愈发苛求，并积极寻求高质量、高舒适、高纯度的城市家庭生活，由此带来的改善需求也十分强劲。但由于受到限墅令及土地供给的限制，作为改善置业理想的纯别墅项目极为稀缺，购房者往往只能退而求其次，选择大平层。改善需求推动了大平层的房价逐年高企，例如海淀区西北五环外的北京城建世华龙樾项目，大平层的均价已达82000元/平米，240平米四居总价近2000万，着实让众多改善置业者望而兴叹。而作为坐落于奥北别墅区核心，未来科学城畔的金隅上城郡项目，28万平米纯别墅大盘，联排别墅总价仅800万起，无疑成为了京城改善置业客户的。
解密二：产品为王！城市千万联排，稀缺型100%纯别墅
自2003年国内禁墅令的颁布，限制开发容积率低于1.0的独栋别墅之后，直接从土地源头切断独栋别墅的供应，目前市场上新盘独栋项目屈指可数，更多是老旧独栋别墅，产品及户型空间功能设计，普遍较为落伍。
正是在别墅产品极为稀缺的时代背景下，金隅上城郡却坚持1.0低容积率，精心构筑源自英伦约克郡的纯粹城市红砖墅院，将利润化回馈产品，以此致敬改善置业者对美好别墅生活的愿景，轻松享受更纯粹的城市别墅产品。
金隅上城郡，匠心打造的210-400m²联排户型，90%地上阳光面积占比，挥别别墅的地下暗黑时代； 6.6米奢华挑空，彰显主人非凡气度；10.8米超大面宽，一间宽厅多重享受，容纳无限可能；联排中户南北双花园，边户三面花园，花园面积均高达90-220m²；私家电梯与生俱来的尊贵感，一步到位的纯别墅生活。
在户型规划上，充分考虑居住者多为三代同堂的大家庭，既要满足家庭成员的亲切交流，同时又保证各代人之间生活的相对独立和私密。一层，作为阳光老人房，方便家中长者外出活动；二层，独立两次卧可作为孩子独立的成长空间，同时配有家庭厅，尽享天伦之乐；三层，作为主人私属空间，奢华主卧套房搭配浪漫空中露台，尽显主人地位。地下一层，除私家车库外，还可作为独立的影音厅兼酒窖，无处不细节，丰富全家生活。
解密三：配套为尊！350万平米大配套，UPTOWN别墅生活区
未来科学城板块的崛起，同时催生出完善的生活配套圈，一个UPTOWN别墅生活区正在快速形成中。金隅上城郡，立基未来科学城，在商业配套上，坐拥350平米城市高端商业群，五星级酒店、购物中心、星级影院等十余种业态。在教育配置上，上城郡比邻14所京城名校，距北师大亚太学校仅500米，该校隶属于北京市西城区教育委员会，入校可享西城学籍。在交通配置上，北清路快速化工程将于今年5月30日正式开工，历时15个月，预计明年9月30日完工。同时，安立路（立汤路）快速化工程计划今年7月正式开工。伴随交通时速的不断升级，上城郡业主未来出行将更加高速畅达！
奥北稀缺 1.0超低容积率 100%纯别墅
户户有天有地 双庭院品质现房
210-400㎡电梯联排800万起
金隅上城郡地址：昌平区北亚花园东路 咨询热线：61290000
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