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降价浪潮狂卷三四线城市,未来房价能回到4000时代?

来源:快资讯 2019-04-28 09:59

[摘要] 三四线城市房价会不会跌?

最近两年里国家开启了有史以来最强的一股楼市调控“房住不炒”,在这一轮调控的持续深入的影响下,一二线城市此前过快的上涨趋势被有效的遏制住并逐渐的进入了稳定常态,但是三四线城市却迎来了调控的空窗期,以致三四线城市房价在这几年里迎来了一波明显的上涨趋势,房价直逼万元大关,很多开发商和炒房者在其中是乐此不疲

15年来,三、四线城市的房价一般在4000元左右。在短短三年的时间里,它似乎经历了一场噩梦般的狂欢盛宴。首先,政府进入股市,棚户区改为货币化安置,然后大量投机资本涌入高位。当地中产阶级的价格以及进入市场的需要,已经把房价推高到了一个病态的高度。

今年三四线城市的开工面积达到新高,购房需求没有加大的情况下将会出现"供大于求"的市场局面,再加上一些地区前期售出的房产进入存量房市场售出套现,房价将回落,一旦房价回落,趋势形成,三四线城市集中"抛售潮"将提前出现。

专家指出:三四线城市的基础设施没有一二线城市完善,但是正因为棚改,三四线城市的居住环境和设施只会越来越完善,回到这里的人只会越来越多,房价可能会在一时间受到影响,但是并不会下跌一半的。

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