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| 泰禾北京院子二期 | 燕西华府 | |
| 项目地址： | 地铁15号线孙河站向西800米（北京院子一期南侧） | 桥西侧约500米 |
| 开发商： | 北京泰禾锦绣置业有限公司 | 北京西海龙湖置业有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 30.00% |
| 容积率： | 1.10 | 1.10 |
| 建筑类型 | 独栋 | 花园洋房,独栋,联排,双拼,叠拼,合院 |
| 物业类型 | 中式 | 中式,美式,法式 |
| 项目特色 | 低密居所,豪华居住区 | 公园地产 |
| 产权年限 | 泰禾北京院子二期项目独栋产权为70年 | 燕西华府独栋产权为70年,联排产权为70年,双拼产权为70年,花园洋房产权为70年,叠拼产权为70年,合院产权为70年 |
| 开盘时间： | 二期房源已于2018年10月1日开盘 | 燕西书院已于2018年7月21日开盘 |
| 交房时间: | 二期房源预计2021年6月交房 | 燕西书院合院预计2020年10月30日交房 |
交通状况：轨道交通：15号线孙河站下车向西500米即到
公交路线：915路、850路、942路北甸站，857路青龙河站下车即到
驾车：从（三环、四环、五环）进入京承高速——黄港出口进入京平高速——由京平路进入京密路——顺黄路出口500米
中小学：ISB国际学校、新英才国际学校和北京英国学校
综合商场：3.欧陆广场、荣祥广场、荣和广场、赛特奥特莱斯和中粮祥云小镇
医院：首都国际机场医院、地坛医院
交通状况：驾车路线：莲石路向西，经京昆线上西六环，在青龙湖（京42#）出口出，西行约200米即到或上京石高速，从京良环岛（19A出口）出，北上长青路后，西行6公里左右即可到达。
公交线路：有978路（怪村环岛东站），830路（怪村站）
幼儿园：航天三院幼儿园
中小学：北京第十三中学青龙湖分校、云岗中学、北京第十中学
综合商场：物美超市云岗店
医院：731医院、王佐镇中心医院、南宫社区康复站、鹤达立动物医院、真宝动物医院、阜仁医院口腔科
泰禾北京院子二期户型类别：3居,4居,5居,6居,7居
户型面积：160.00平方米-540.00平方米
户型举例：L-1-休闲层户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
燕西华府户型类别：1居,2居,3居,4居,5居
户型面积：65.00平方米-850.00平方米
户型举例：燕西书院C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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