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[摘要] 日前，杭州市政府和支付宝达成合作，打造全国首个“智能房屋租赁平台”。因此，杭州将率先进入信用租赁时代。目前，从中央层面的密集表态，到各部委大力推动，各地政府纷纷响应，再到如今互联网巨头高调加入，不难看
日前，杭州市政府和支付宝达成合作，打造“智能房屋租赁平台”。因此，杭州将率先进入信用租赁时代。
目前，从中央层面的密集表态，到各部委大力推动，各地政府纷纷响应，再到如今互联网巨头高调加入，不难看出，楼市房产税、租售并举、建立双轨制的房地产市场长效机制，已然成为中国房地产市场的必然趋势。
此前，大量自持项目开始在土地拍卖市场上出现，上海直接把转让的土地性质定位为“租赁住房”。再到现在的“只租不售”、“租购同权”等具有划时代意义的租赁政策逐步落地，楼市政策多管齐下，楼市政策调控再升级。
下一步，国家必将切实开始落实房地产是用来居住，而不是炒作的属性。业内认为，未来中国的楼市房地产发展模式大概率是新加坡模式，就是政府提供大量的长租房，同时开发商提供高价商品房，两者并举。
从去年9月30日启动新一轮调控，很多人以为这只是一次普通的楼市调控，和往年没有太大差别。但是层从去年开始提出“房子是用来住的，不是用来炒的”，以及酝酿建立“长效机制”，再到多地楼市新政出台，种种迹象表明政府决心前所未有。
关于租房落户问题，住建部有关负责人表示，未来将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。
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