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| 中海云熙 | 首开保利·熙悦林语 | |
| 项目地址： | 魏善庄镇 | 南五环与德贤路交叉口东南侧200米（旧忠路西侧） |
| 开发商： | 北京中海兴盛房地产开发有限公司 | 北京和信金泰房地产开发有限公司,北京和信兴泰房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.20 | 2.20 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房 | 普通住宅,花园洋房,限竞房,叠拼 |
| 项目特色 | 品牌地产,国际化社区,低总价,小户型,花园洋房 | 宜居生态地产 |
| 产权年限 | 中海云熙普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 | 首开保利·熙悦林语普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,叠拼产权为70年,限竞房产权为70年 |
| 均价 | -- | 52315.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 已于2018年12月23日推盘销售 | 5#、8#-10#楼已于2018年11月14号开盘 |
| 交房时间: | 交房时间待定 | 一期交房时间待定 |
交通状况："立体交通：北京大兴国际机场作为天合联盟东航、南航等世界大型航空企业的主基地，为项目“瞬达纽伦东”创造了天然优势
快速交通：魏善庄新城作为北京内城与大兴国际机场交通动线上的重要节点，以南中轴路为交通轴线，融贯京台高速、新机场高速、南六环、魏永路等城市快速交通
区域交通：依托魏善庄新城组织条理、合理完善、织罗密布的支线网络，形成内部畅通无阻、外部通达京城世界的立体交通网络
轨道交通：新机场线、8号线、4号线等
公共交通：兴14路，兴18路，兴20路，兴35路，841路，940路，可达4号线黄村西大街地铁站，便捷抵达区域内外；乘坐北京密码刘家窑专线，直达石榴庄地铁站，与10号线连接。"
幼儿园：魏善庄 幼儿园、项目南侧筹划12班幼儿园
中小学：筹划12班小学、筹划36班中小学合校
综合商场：火神庙国际商业中心、王府井百货、凯德MALL（天宫院）、龙湖时代天街、物美大卖场等，满足多方位购物需求
医院：中国中医科学院广安门医院、北京仁和医院、北京市大兴区妇幼保健院、北京市大兴区人民医院、北京儿童医院大兴院区（建设中）、北大医院南院区（建设中）、魏善庄社区卫生服务中心等
交通状况：公交：兴15路（敬老院站）；341路，555路（德茂桥东站）；341路;453路;526路;555路;680路;926路;953路;快速公交1线;兴29路;专56路（德茂庄站）；
轨交：地铁8号线（在建中），五福堂站约1公里，德茂站1.5公里双地铁；
自驾：南三环接京沪高速向南至南五环向西到旧忠桥出口旧桥路向南500西侧；南四环接德贤路向南接南五环至旧忠桥，旧忠路出口西侧；
中小学：旧宫中学、旧宫镇 小学、北京教育科学研究院大兴实验学校
综合商场：住总万科广场、亦庄沃尔玛山姆会员店，亦庄创意广场、世界之花、北京华联购物中心、荟聚购物中心；
医院：同仁医院亦庄分院（三甲）、旧宫医院、南苑医院、北京航天总医院；
中海云熙户型类别：2居,3居
户型面积：76.00平方米-89.00平方米
户型举例：76平两居(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
首开保利·熙悦林语户型类别：3居,4居
户型面积：136.00平方米-280.00平方米
户型举例：上叠220平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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