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新动作!5天4城降低落户门槛 是吸引人才还是吸引购房?

来源:券商中国 2019-02-21 11:39:58

[摘要] 5天4城降低落户门槛,2019抢人大战升级,到底是吸引人才还是吸引购房?

今年以来,多地再次升级人才引进政策降低落户门槛,抢人大战再次爆发。

春节之后,各地人才政策密集出台。据统计,仅2月11日至2月15日,就有常州、海口、西安、南京、深圳等5个城市出台人才引进新政,其中4城降低了落户门槛。

业内人士预计,未来将会有更多城市加入2019年升级版“抢人大战”行列。

同时指出,人才新政带来的落户人口的增加,在一定程度上对当地楼市起到了支撑作用,但是目前部分城市人才引进的门槛过低,很大程度上不是为了吸引人才,而是为了吸引购房者,容易引起非理性的市场判断。部分城市只考虑到了用降低门槛吸引人来,没有留住人才的措施,而产业发展是引才关键,为人才提供充分的就业机会,同时还需加强医疗、教育等基础配套的建设,才能让人才真正留下来。

5天4城降低落户门槛

春节之后,各地人才政策密集出台。据券商中国记者统计,仅2月11日至2月15日,就有常州、海口、西安、南京、深圳等5个城市出台人才引进新政,其中4城降低了落户门槛。

2月11日,常州印发《常州市户籍准入管理若干规定》,放宽高校毕业生、高级技师、技师的落户条件,取消其社保限制,落户对象由本人放宽至本人、配偶和未婚子女。

2月13日,西安市印发《西安市人民政府办公厅关于进一步放宽我市部分户籍准入条件的通知》,涉及学历落户、在校大学生落户、人才引进落户、投资创业落户、投靠直系亲属落户以及安居落户六大方面。其中,本科(含)以上学历、本科(不含)以下学历且年龄在45周岁以下、高校中校生可直接落户。此外,还新增了投资创业落户和在西安市居住生活并缴纳社保人员落户两项新政。

2月14日,南京市政府公布了修订后的《南京市积分落户实施办法》,从办法的细则来看,加分指标中房产、年龄、婚姻、落户区域等加分政策均有变化,其中在房产情况方面首开房屋面积每满1平米加1分的先例,《办法》规定,房产面积每满1平米计1分,不超过90分;政府提供的共有产权住宅用房,按本人产权比例计分,租赁住宅用房不计分;此外,多套房面积不累计计分;与配偶和未成年子女以外的直系亲属共有产权的住宅用房不计分。

2月15日,深圳市政务服务数据管理局表示,继去年6月实现大学毕业生引进“秒批”后,今年2月28日深圳将落户“秒批”扩大至四种人才,正式实施在职人才引进和落户深圳“秒批”,主要包括高层次人才、学历类人才、技能类人才、留学回国人员和博士后4类。

除上述4个城市放宽了落户条件外,海口发布了引进人才住房补贴政策,购房补贴6万/年。

2月12日,《海口市引进人才住房保障实施细则》出炉,对人才住房保障对象条件、人才住房建设原则性规定、保障标准等进行说明,首批人才住房租赁补贴和购房补贴于2月13日受理申报。在住房补贴(含住房租赁补贴和购房补贴)上,50岁以下拨尖人才(急需紧缺人才可放宽至55岁)住房租赁补贴5000元/月,购房补贴6万元/年;50岁以下其他类高层次人才(急需紧缺人才可放宽至55岁)住房租赁补贴3000元/月,购房补贴3.6万元/年;40岁以下硕士毕业生以及符合条件的人才,住房租赁补贴2000元/月,购房补贴2.4万元/年;本科毕业生住房租赁补贴1500元/月,购房补贴1.8万元/年。

人才新政扩至一线甚至三四线以下城市

2017年人才新政主要以少数二线城市为主,很难看到一线及三四线以下城市身影。继2018年出台人才新政的城市全面扩大后,2019年又出现了一些新特点。

近几年,越来越多的城市加入人才争夺战,通过宽松落户、就业创业激励、租房住房优惠等方式吸引人才落户。

中指研究院认为,进入2019年,已有广州、西安、常州等地相继放松人才落户条件,预计后期更多城市也将出台较之前更为宽松的落户政策,以期吸引更多人口流入。落户人口的增加,在一定程度上对当地楼市起到了支撑作用。

产业发展是引才关键而非房地产

人才新政中落户政策的放宽带来人口的增加,对当地房地产市场起到了支撑作用。过去2年多个城市房价出现了反弹,其中大部分城市都发布了力度空前的人才引进政策。

中指研究院认为,产业发展是引才关键。吸引人才不仅需要户籍政策,更需要当地产业的支撑,为人才提供充分的就业机会,同时还需加强医疗、教育等基础配套的建设,才能让人才真正留下来。

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