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| 万科七橡墅 | 观承别墅 | |
| 项目地址： | 燕房线周口店镇站北约800米 | 京承高速8出口路东 |
| 开发商： | 北京凯华房地产开发有限公司 | 北京万科东方置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 1.50 | 0.90 |
| 建筑类型 | 花园洋房,限竞房,叠拼 | 独栋,合院 |
| 物业类型 | 英式,现代 | 中式 |
| 项目特色 | 品牌地产,宜居生态地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 万科七橡墅叠拼产权为70年,限竞房产权为70年,花园洋房产权为70年 | 观承别墅独栋产权为70年,合院产权为70年 |
| 均价： | 22434.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 二期已于2018年10月28日顺销 | 合院产品已于2018年3月27日开盘 |
| 交房时间: | 项目预计2021年10月30日交房 | 合院预计2019年12月底交房 |
交通状况：项目有“二高、一轨道、多公交、全共享”的立体交通网络。
二高：京昆高速、京港澳高速，快速接驳中心城区；
路线一：京港澳高速阎村出口出，沿京周路行驶14公里至周口店镇政府东侧即达；
路线二：京昆高速房易路出口出，沿房易路向周口店方向行驶8公里与京周路交汇处，周口店镇政府东侧即达。
一轨道：向南800米即可抵达规划中的燕房线支线首站-周口店镇站，连接房山线，实现轻松换乘。
多公交：836路、917路、907路、房12路、房15路等多条线路，便捷通达房山城区及市区。
全共享：滴滴巴士、共享汽车全方位助力您轻松出行，为您提供环境与交通俱佳的墅质体验。
幼儿园：周口店幼儿园
中小学：小学：周口店中心小学、城关小学、城关第二小学、城关第三小学；
中学：周口店中学、房山中学、房山第二中学、房山第三中学、房山第四中学 。
综合商场：“一主一次一特色”的立体多维商业配套。 “一主”：长阳CSD核心商圈（都市级商圈），首创奥特莱斯； “一次”：具备地域特色的房山城关核心商圈，满足您的生活所需； “一特色”：项目自身打造的社区商业，引入万科V盟资源，造就集共享美食中心与社区商业于一体的特色商业组团。
华冠欢乐城、华冠天地、美廉美超市、华联超市、良乡奥特莱斯等
医院：房山区 医院、房山中医院、燕山凤凰医院、武警总医院房山分院（建设中）
交通状况：项目依托京承高速，形成三横四纵一轨道的交通网络，三横为机场北线、京平高速、五环路，四纵为京承高速、京密路、机场高速、高白路，
驾车：京承高速第8出口（未来科技城出口）右转进入辅路，右转过法式大桥，再右转看见项目围档减速慢行，沿指示牌沿河慢行，即到项目销售中心。
幼儿园：高丽营第三幼儿园、温莎双语幼儿园、北京蒙台梭利教育中心实验幼儿园、未来城 幼儿园
中小学：史家小学分校、王府学校、京西学校、未来城 小学、北京四中分校、未来城完全中学；高中：牛栏山一中
综合商场：世纪华联超市、荣祥广场、欧陆广场、中粮祥云小镇、新世界百货、新国展、休闲主题街区、顺义鑫海韵通商场、国泰商业大厦
医院：三甲医院地坛医院，二甲医院中国医科大学顺义医院、中国人民解放军六六0五五医院和首都机场医院
万科七橡墅户型类别：3居,4居
户型面积：98.00平方米-330.00平方米
户型举例：院墅(查看该楼盘更多户型)
户型解析：宽奢院墅，院中有园、南向双卧、超大多功能生活功能区满足party和家庭聚会场地需求。
户型优势：私属电梯、、院中有园、独立庭院、超大采光井
观承别墅户型类别：5
户型面积：552.00平方米-552.00平方米
户型举例：首层(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便.
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