手机看新闻

楼市走向逐渐明晰,2019年房价已有答案!

来源:小小金融 2019-02-11 15:55

[摘要] 2019年的房价必然是一个转折点,在这个转折点,房价会结束“不断上涨”的局面,走向“缓慢下跌”直到房价平稳的局面。房价在过去已经实现了数十倍的暴涨,一二线城市和三四线城市乃至农村的房价都在上升,然而房

2019年的房价必然是一个转折点,在这个转折点,房价会结束“不断上涨”的局面,走向“缓慢下跌”直到房价平稳的局面。

房价在过去已经实现了数十倍的暴涨,一二线城市和三四线城市乃至农村的房价都在上升,然而房价已经再度达到高位,本身就存在泡沫,越是上涨,泡沫越大,总是会有人吃亏。

从人口方面来看,一二线城市的人口在不断增加,对房子的需求数量还会增加,虽然一二线城市的房价存在泡沫,但是有着众多的接盘需求在。

所以,一二线城市的房价极大可能是稳定,下跌也是很有可能的,而三四线城市的房价就不一样了,棚改货币化逐渐结束,热钱逐渐消失,市场也开始回归到理智的状态,所以三四线城市的房价没有任何的支撑,房价会下降。

国内的房地产政策也愈加严格,多方位多形式多角度来调控房价,同时政策中最核心的就是“房子是住的,不是炒的”,所以房地产调控政策会更加抑制房价的上涨。

不过,大幅度下跌是不可能的,房价的上涨就是像一个高速运动的火车,突然急刹停下来是要不得的,会对火车有损伤,而缓慢停下来则是最好的最有利的。

房价也是这样,国民财富主要存在形式就是房子,房子大幅度下跌,即意味着房子价值暴跌,这对有房子的居民是一个重大损伤,也不利于整个房地产行业的平稳发展,毕竟房企现在的日子不好过,负债高,拿地成本大,现金流紧张,待还贷款利息多,所以缓慢下降是最好的。

房价是有周期的,任何的商品的都会上涨,更是可能存在下跌,有的时候不是房价不下跌,只是没有到房价下跌的时候,什么东西的价格可以一直上涨呢?

小小金融表示,万达这样的房地产企业都开始背离开发房地产了,寻求万达的转型,诸多大佬都在表达房价要降,并不看好房价还会上涨。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房天下赞同其观点。文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积。文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
标签:
28 0
精彩评论

回复 还可以输入100

fang2354366839
2019-02-13 00:05:01

这些时看房是价格不跌反而变象的涨了,都是么毛坯房了。

fang2354366839
2019-02-13 00:04:03

这些时看房是价格不跌反而变象的涨了,都是么毛坯房了。

查看更多>
大家都在看
导购排行榜
热门推荐

帮你找房

  • 不限
    • 朝阳
    • 海淀
    • 丰台
    • 西城
    • 东城
    • 昌平
    • 大兴
    • 通州
    • 房山
    • 顺义
    • 石景山
    • 密云
    • 门头沟
    • 怀柔
    • 延庆
    • 平谷
    • 燕郊
    • 北京周边
    • 旅游地产
    • 崇文
    • 武清
    • 雄安新区
    • 香河
    • 大厂
    • 固安
    • 永清
    • 廊坊
    • 霸州
    • 涿州
    • 涞水
    • 怀来
    • 崇礼
    • 秦皇岛
    • 天津
    • 海滨
    • 海外地产
  • 不限
    • 100万以下
    • 100-300万
    • 300-400万
    • 400-500万
    • 500-800万
    • 800-1000万
    • 1000-1500万
    • 1500-2000万
    • 2000万以上
  • 我已经看过并同意《房天下服务协议》《房天下隐私权政策》
相关知识
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com