据中原地产统计数据显示，2018年北京入市的商品房套数高达44841套，创下近4年来的新高，同比涨幅达65%。然而，高供应并没有实现高成交量。2018年全年新房仅成交25052套，为近年来新低，同比2017年减少6.5%。成交面积为348.97万平米，成交金额为1822.77亿元。 

商品房供大于求的背后，是共有产权房和限竞房逐渐登上舞台，成为楼市的两大新宠儿。因共有产权房的独特性和低价位，一度受到置业者的热捧，花三线城市的钱买一线城市的房子谁不想呢？但近遭到73%弃选率的永靓家园，让人大跌眼镜，只能说置业者的追求远比我们想的更高。

买房买的是什么？买的是性价比，如果共有产权房满足不了对生活的高追求，那么限竞房可以！

回归纯粹 潜心研磨

作为2019年开年红盘，金隅金麟府位于亦庄河西板块，也就是“亦庄中央住区”核心。凭借如金品质和配套赋能，真正回归产品本身匠心研磨，开盘当日劲销3亿！获得置业者的广泛好评。均价52695元/平，在售主力户型57平米一居室、89平米三居室，总价300/套起，首付40%，也就是说110万就能住在人大附和南海子旁！

H户型 一室两厅一卫 | 建筑面积约57m²

一室两厅一卫户型，精致实用的居所空间，双面朝东，私享清晨的缕阳光；8.4米超大面宽，3.6米客厅面宽，小空间也有大生活；主卧、客厅双飘窗设计，更有小户型罕见的玄关入户，干湿分离的卫生间，合理的空间规划让美观性和实用性兼具。

A户型 三室两厅一卫 | 建筑面积约89m²

三室两厅一卫户型，一梯两户，南北通透，四季采光俱佳。整体格局感强，人性的动静分离设计，休息、起居互不干扰；餐客厅一体化设计，客卧双飘窗，大尺度开明空间；宽敞的书房设计，即可以作为孩子的独立学习空间，也可作为父母房使用，满足两世、三世同堂、刚需人群的选择。

B户型 三室两厅两卫 | 建筑面积约114m²

三室两厅两卫户型，南北通透，舒宜空间，改善型户型，大尺度玄关设计，方正阔绰的客厅，彰显与生俱来的尊贵；宽敞奢华的主卧套房，专属独立私卫，浪漫飘窗，生活更添仪式感。作为二孩时代下的刚需户型，北向双次卧给予每个孩子独立的成长空间，提升家庭幸福优越感。

据悉，该项目以1.84低容积率，6-10层纯洋房，打造城市精品公园墅质洋房，这在周边项目容积率普遍高于2.0，更显弥足珍贵。42-51米朗阔楼距，楼距与楼高的比例高达1.7:1，而优质小区也不过1.5:1。户型面积57-141㎡一至四居全产品线户型，满足人生不同阶段的居住需求，轻松实现与公园房同享的人居梦想。

金隅金麟府，亦庄人大附旁，公园墅质洋房，臻品热销中，恭迎品鉴！