众多地产经济学家都预言，北京楼市在2019年下半年会整体回暖。专家认为，“其实从去年四季度开始，就可以看出，北京的豪宅和高端别墅的成交量开始增长，2018年楼市市场遇冷，但本质上豪宅却并没有因此而遭受冲击。”

从刚刚过去的2018年楼市整体成交状况看，高端改善性住宅依然是当下市场的主力需求。但受限于供应端，去年和前年土拍成交主要以限竞房和共有产权房地块为主。纯商品房高端住宅没有供地，再加上豪宅处于消化存量的阶段，在售项目屈指可数。

且从2018年北京市场来看，限竞房虽然来势汹汹，但是由于限竞房面临很大的成本问题，在这个大背景下，开发商往往会为保持利润空间，在自身产品打造上存在欠缺。越来越多的置业者选择品质性住宅，满足家庭成长所需的空间。

据专家预测，在长效机制不变的前提下，豪宅产品供不应求的态势会在今年延续。今年无论是经济形势还是贷款政策都更有利于置房者，注重品质的京城豪宅或将成为炙手可热的优质之选。

北京泰禾·金府大院秉承中国厚重的历史文化积淀，打造品质豪宅，更择址于南四环稀贵之地。随着北京政策的收紧，地块划分精细，北京四环内城土地供应的日益减少，这种高端豪宅的备受欢迎不言而喻。

2018年豪宅市场，四五环依旧为主力，而且越来越多的楼盘向四环外迁移，因为随着四环内不予许再建造商品房，四环到五环之间成为未来北京贵的一块乐土。

豪宅的价值主要归结于两点，一为地理环境，北京泰禾·金府大院地处南四环周边，地理位置优越，随着北京城南计划的进一步推进，未来发展潜力巨大，而且在整个豪宅市场供不应求的大环境下，这种黄金地带也将会发挥自己的稀缺属性。

其次，评定优质豪宅的标准在于其本身产品的品质及内涵。泰禾23年，新中式豪宅领导者，开启中国地产专利时代，而今匠心打造的“大院系IP”推向市场，限度还原当年北京‘大宅门’的门第院落，无论从整个的格局样式到产品细节无不彰显了大气与细腻的本质设计工艺。

所谓庭院深深深几许，北京泰禾·金府大院的所有庭院均为精心打造的中式大院，高墙深院既创造了私密空间又彰显了主人的气派。从里到外透露着中国传统文化中大户人家的格调与严谨。

北京泰禾·金府大院于外占据北京优越的四环土地，同时城南计划也助力泰禾未来的空间；于内匠心打造深宅大户式第落门户，彰显中式大宅之大气磅礴，又在细节上花费人力物力将整个院落塑造为贵族品质的推荐住宅，无不体现了泰禾一贯注重品质，为客户创造端服务的企业愿景。

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